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ブランズ藤井寺

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄南大阪線 「藤井寺」駅 徒歩11分
総戸数 74戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 2008年1月
施主 東急不動産|近鉄不動産
施工 東急建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ブランズ藤井寺の特徴

東急不動産他の事業として2008年1月に竣工したブランズ藤井寺は、外壁がブラウン系タイル貼りの総戸数74戸からなるマンションです。バルコニーが南向きの8階建てと西向きの7階建ての2棟からなり、1階はテラス・専用庭付きです。ブランズ藤井寺の間取りはファミリー向けの2SLDK~4LDKが中心で、住戸専有面積は67㎡台~102㎡台です。玄関はアルコープまたはポーチ仕様で、ガス給湯器による給湯方式でユニットバスは浴室換気乾燥機付き。オートロックと共用部分に防犯カメラを配備したセキュリティ体制です。1階にペット足洗い場を設け(飼育は細則による)、敷地内に機械式が中心の駐車場64台分と148台分の駐輪場、東側に提供公園を設置しています。北東側が私立の女子短大・女子高のキャンパスで、歩いて8分の範囲に保育園・幼稚園・小学校・中学校やスーパーがあります。ブランズ藤井寺の最寄り駅は、近鉄南大阪線藤井寺駅で徒歩11分です。藤井寺駅周辺には複合商業施設や大型ショッピングセンターがあり、買い物は便利です。

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