プレシオ四天王寺
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレシオ四天王寺の特徴
プレシオ四天王寺は、大林組施工、1991年4月竣工の8階建て総戸数32戸のマンションです。専有面積は70.36㎡～195.09㎡、分譲時の間取りは2LDK・3LDK・5LDKで、幅広い家族構成に対応しています。外壁は低層に御影石貼り、中層にタイル貼り、高層にアルミパネル貼り、グレーベージュとダークブラウンの濃淡の色調が印象的な外観で、エントランスにはオートロックが設置されています。各フロアは2戸～6戸の配置で、エレベーターが3基ありますので、独立性の高い造りとなっています。住戸は東向きで、敷地は北側と東側が道路に面する角地ですので日当たりも良好です。プレシオ四天王寺の周辺は、一戸建てやマンションなどの住宅の他、事務所や店舗が混在しています。すぐ西側には上町筋が通っており、通り沿いはビルなどが建ち並ぶ都会の街並みになっています。スーパーやコンビニエンスストアは徒歩圏に複数あり、お買いものなどの不自由もありません。また南側には日本最古の建築様式と言われる五重塔や講堂などで知られる四天王寺があり、都会の中にありながら、荘厳な雰囲気も感じられます。プレシオ四天王寺の最寄り駅は、大阪市谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩7分、天王寺駅までは1駅1分、東梅田駅までは6駅12分ですので、各方面へのアクセスが良く、通勤通学などに便利です。
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プレシオ四天王寺の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレシオ四天王寺
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
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- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレシオ四天王寺の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレシオ四天王寺
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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行政区の相場価格
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- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレシオ四天王寺についてよくあるご質問
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プレシオ四天王寺に新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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プレシオ四天王寺の相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレシオ四天王寺の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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プレシオ四天王寺 周辺のマンション
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クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区上本町８－９－１９
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩6分
築年月：2018年1月 総戸数：48戸
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プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区上本町8-7-26
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩6分
築年月：2020年7月 総戸数：35戸
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ローレルタワー 夕陽丘ウエストレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小宮町７－２
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
築年月：2013年8月 総戸数：140戸
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ローレルタワー 夕陽丘イーストレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小宮町４－１３
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
築年月：2012年10月 総戸数：120戸
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
プレシオ四天王寺のマンション概要をご紹介しています。
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