マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
天保山第5コーポ3号棟の特徴
天保山第5コーポ3号棟は真っ白な外観が青空に映える14階建てマンションで1976年2月に竣工しました。施工したのは熊谷組です。分譲時の間取り構成は4DK、広さは66㎡程度でファミリーの居住に適しています。管理形態は管理人日勤管理、植栽は綺麗に保たれています。周辺は海と運河に囲まれた開放感のあるエリアで、建物は南西の角地に位置しているうえ、南側はマンションの駐車場になっていて日当たり良好、通風にも優れています。また北西側には歴史ある天保山公園があり緑豊かな住環境が整っています。天保山第5コーポ3号棟の共用設備には集会所、プレイロット、屋上物干し場、敷地内には遊歩道が設けられていて季節ごとの自然を感じながらのお散歩が楽しめます。徒歩5分圏内にコンビニエンスストア、スーパー、郵便局、クリニックなどの生活施設が揃っていて日常の利便性も高い立地です。くわえて徒歩10分以内に小学校、中学校があるのも子育て世帯には好都合です。天保山第5コーポ3号棟の最寄り駅は大阪市中央線大阪港駅で徒歩3分と通勤、通学もスムーズです。大人も子供も楽しめるアミューズメント施設や多くの飲食店のあるショッピングモールへも徒歩圏、海を眺めながらのティータイムもお勧めです。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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天保山第5コーポ3号棟の参考相場賃料
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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天保山第5コーポ3号棟 周辺のマンション
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天保山第5コーポ
大阪府大阪市港区築港3-3-1
大阪メトロ中央線「大阪港」駅 徒歩4分
築年月:1976年2月 総戸数:634戸
売出物件
1件
2,090万円
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シャトールポート
大阪府大阪市港区築港1-7-25
大阪メトロ中央線「大阪港」駅 徒歩3分
築年月:1979年11月 総戸数:27戸
売出物件
1件
1,500万円
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南朝潮コーポ
大阪府大阪市港区八幡屋2-6-1
大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩6分
築年月:1972年10月 総戸数:217戸
売出物件
2件
1,580万円~1,760万円
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リバーガーデンシティさくらの丘
大阪府大阪市此花区島屋6-2-90
桜島線「ユニバーサルシティ」駅 徒歩1分
築年月:2007年10月 総戸数:220戸
売出物件
2件
3,560万円~3,780万円
関西の新築マンション
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・6,280万円・1LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
天保山第5コーポ3号棟のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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