マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルモン中津の特徴
大阪市御堂筋線の中津駅から徒歩2分という駅前立地のルモン中津、大阪市北区中津にあります。阪急神戸線の中津駅は徒歩5分で、東海道本線の大阪駅、大阪市御堂筋線の梅田駅、谷町線の東梅田駅も徒歩圏ですから、大阪市内の各方面、京都・神戸などさまざまな方向に快適にアクセスできます。ルモン中津の住居専有面積は24.66㎡~65.70㎡で、3.72㎡~18.30㎡のバルコニーが付いています。分譲時の間取りをみると、24.66㎡の住まいはワンルームで、65.70㎡の住まい3LDKでした。1階にはエントランスホールや集会室などの共用施設のほか、駐車場や店舗が入っています。中央で少し折れ曲がった形の建物で、ほぼ南東向きバルコニーの部分とほぼ南向きバルコニーの住まいがあり、南東向きはワンルームなどの専有面積の小さな住戸が中心、南向きは少し広めの住戸になっています。ルモン中津は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての建物で、総戸数は105戸。東急建設の施工により、1985年8月に完成しました。ブラウンのタイル張りの外壁で、通りに沿ってカーブしながら長く続く、大きな建物です。なかほどに臙脂のタイルが敷き詰められたアプローチがあります。
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ルモン中津 周辺のマンション
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サンハイム中津
大阪府大阪市北区豊崎5-5-24
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩2分
築年月:1980年2月~1980年5月 総戸数:162戸
売出物件
1件
3,130万円
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ブランズタワー梅田ノース
大阪府大阪市北区豊崎3-16-16
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
築年月:2020年3月 総戸数:653戸
売出物件
3件
9,280万円~ 1億6,900万円
貸出物件
4件
26 ~ 40万円 (2万円~3万円)
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プレサンス ロジェ 梅田
大阪府大阪市北区中津3-56
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
築年月:2018年2月 総戸数:98戸
売出物件
1件
6,170万円
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中津パークマンション
大阪府大阪市北区中津3-36-7
阪急神戸本線「中津」駅 徒歩6分
築年月:1980年5月 総戸数:60戸
売出物件
1件
2,880万円
関西の新築マンション
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・6,280万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩3分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,980万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名