日商岩井京橋ハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
日商岩井京橋ハイツの特徴
日商岩井京橋ハイツは鉄筋コンクリート造の地上11階建ての建物で、総戸数が263戸の大規模なマンションです。1974年2月に完成しました。分譲したのは総合商社の日商岩井（現在の双日）で、長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）が施工しました。14戸が横一列に並ぶ長い建物で、水平・垂直のラインが鮮やかな建物です。エントランスにはブラウンの大きな庇がかかっています。日商岩井京橋ハイツの1戸当たり住居専有面積は38.50㎡～67.50㎡で、分譲時の間取りをみると38.50㎡の住まいは1LDKで、67.50㎡の住まいは3LDKでした。1階はオフィスで、住まいは2階から上になります。中央に駐車場、トランクルームなどがあり、それを囲むように、凹の字型に住戸が並んでいます。凹の字の下辺部分が最も戸数が多く、南向きバルコニーの住まいになります。一方、凹の字の右のタテの部分に相当する住居は東向き、左のタテの部分にある住戸が西向きバルコニーになります。日商岩井京橋ハイツは大阪市城東区中央にあります。分譲時には大阪環状線の京橋駅が徒歩12分の最寄り駅でした。しか、その後大阪市長堀鶴見緑地線・今里筋線の蒲生四丁目駅が開業、そこから徒歩6分となっています。
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日商岩井京橋ハイツの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
日商岩井京橋ハイツの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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行政区の相場価格
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（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
日商岩井京橋ハイツについてよくあるご質問
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関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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ソルティア大阪同心
大阪府大阪市北区同心２丁目1-26
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩6分,大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩9分
39戸・3,250万円・1LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ箕面船場ＴＯＰＯＦＴＨＥＨＩＬＬ
大阪府箕面市船場東３丁目8-1
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
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日商岩井京橋ハイツのマンション概要をご紹介しています。
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