マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの特徴
奥村組施工のアデニウムタワー梅田イーストスクエアは地上30階建ての大規模タワーマンションです。総戸数179戸で2011年8月に竣工しました。白とベージュを基調とした高級感のある外観が印象的です。2層吹き抜けのエントランスホールにはやさしい自然の光が差しこみます。分譲時の住戸専有面積は38.86㎡～128.78㎡、1LDK～3LDKの間取りで幅広い家族構成やライフスタイルに対応したプランを提供しています。アデニウムタワー梅田イーストスクエアの住戸フロアは3階以上となっています。3方向接道の開放感ある立地で採光や通風にも期待がもてそうです。共用廊下は外部の視線をさえぎる内廊下になっています。25階にラウンジとゲストルーム、宅配ボックス、快適な暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターなどの施設が整っています。カラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラ14台を設置し住まいの安心を守ります。アデニウムタワー梅田イーストスクエアの最寄り駅は大阪市谷町線の天神橋筋六丁目駅です。駅からは徒歩4分と近く通勤や通学に便利な立地です。阪急千里線の天神橋筋六丁目駅が同じく徒歩4分にあり行き先に応じて使い分けが可能です。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「天神橋筋六丁目」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「天満橋」駅へ
約9分
大阪メトロ谷町線利用
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「谷町四丁目」駅へ
約11分
大阪メトロ谷町線利用
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「天王寺」駅へ
約18分
大阪メトロ谷町線利用
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「大阪」駅へ
約7分
大阪メトロ谷町線利用「東梅田」駅より徒歩
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「森ノ宮」駅へ
約13分
大阪メトロ堺筋線利用「堺筋本町」駅で大阪メトロ中央線に乗り換え
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「弁天町」駅へ
約16分
大阪メトロ堺筋線利用「堺筋本町」駅で大阪メトロ中央線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「天満橋」駅まで
約7分
(約2,000m)
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「谷町四丁目」駅まで
約5分
(約1,220m)
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「天王寺」駅まで
約11分
(約6,360m)
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「大阪」駅まで
約12分
(約6,200m)
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「森ノ宮」駅まで
約3分
(約520m)
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「弁天町」駅まで
約14分
(約7,130m)
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「関西国際空港」駅まで
約43分
(約50,370m)
発話が困難な方
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
アデニウムタワー梅田イーストスクエア
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
アデニウムタワー梅田イーストスクエア
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アデニウムタワー梅田イーストスクエアについてよくあるご質問
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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当サイトには、「売り出されたら教えて」リクエスト機能がございます。お気に入りのマンションをご登録いただきますと、新着情報をいち早くお届けします。
ご登録はこちら→アデニウムタワー梅田イーストスクエアの新着登録
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。アデニウムタワー梅田イーストスクエアの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの査定価格を知りたい
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの無料売却査定はお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアに関して問合せしたい
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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