マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワーの特徴
ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワーはゼネコンの大林組が施工し、三菱地所レジデンスなどが分譲しました。建物は鉄筋コンクリート造の地上36階・地下1階、総戸数345戸です。2015年10月に竣工しました。36階建ての天空高く聳える超高層マンションですが、中層階から上がやや細くなってピラミッドのように聳えています。ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワーの住居の専有面積は55.95㎡~144.05㎡で、分譲時には1LDK~3LDKの間取りプランが用意されました。オーナーズラウンジ、ふたつのゲストルーム、キッズルーム、ゴルフレンジ、シアタールーム、ビューラウンジなどの共用施設が揃っています。建物の中央にはタワーパーキングがあり、エレベーターホールが北側にあり、東、南、西に住まいが配されています。ホテルのような内廊下で安心です。また、その内廊下から各住戸の玄関ドアは少し奥まった場所に設置されているので、さらに安心感が高まります。ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワーがあるのは神戸市中央区東川崎町1丁目で、東海道本線神戸駅が最寄り駅、マンションまでの徒歩時間は7分です。ほかに、神戸市海岸線のハーバーランド駅は徒歩8分などとなっています。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「神戸」駅からの所要時間
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「元町」駅へ
約2分
JR東海道・山陽本線利用
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「三ノ宮」駅へ
約4分
JR東海道・山陽本線利用
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「尼崎」駅へ
約34分
JR東海道・山陽本線利用「元町」駅で阪神本線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約25分
JR東海道・山陽本線利用
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「西神中央」駅へ
約30分
JR東海道・山陽本線利用「新長田」駅で神戸市営西神・山手線に乗り換え
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「宝塚」駅へ
約42分
「高速神戸」駅まで徒歩・神戸高速線利用 「西宮北口」駅で阪急今津線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「元町」駅まで
約39分
(約35,520m)
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「三ノ宮」駅まで
約39分
(約34,980m)
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「尼崎」駅まで
約18分
(約12,870m)
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「大阪」駅まで
約12分
(約6,200m)
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「西神中央」駅まで
約60分
(約60,190m)
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「宝塚」駅まで
約35分
(約29,670m)
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「神戸空港」駅まで
約43分
(約40,430m)
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ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワーの参考相場価格
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ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワーの参考相場賃料
物件の広さ
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無料スピードAI査定ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワーについてよくあるご質問
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ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー 周辺のマンション
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アルス神戸ハーバースクエア
兵庫県神戸市中央区中町通3-1
神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩2分
築年月:2003年9月 総戸数:79戸
売出物件
1件
4,380万円
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ライオンズマンション神戸第2
兵庫県神戸市中央区中町通4-1-8
神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩2分,東海道本線「神戸」駅 徒歩6分
築年月:1987年12月 総戸数:45戸
売出物件
1件
1,480万円
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ワコーレデュプレックス神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地4-3-7
神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩4分
築年月:2000年3月 総戸数:83戸
売出物件
1件
2,780万円
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ライオンズマンション神戸栄町通
兵庫県神戸市中央区栄町通2-3-3
東海道本線「元町」駅 徒歩4分
築年月:2005年2月 総戸数:83戸
売出物件
1件
4,880万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名