パークハウス市谷田町

美しき桜並木と外濠の流れを望む地に、新たな洗練を纏った私邸が誕生

「市ヶ谷」駅徒歩5分・6路線利用のマルチアクセス、都市のオンとオフを自由に愉しむロケーション
駐車場は全て自走平置式として利便性を追求し、かつ、エントランスへの歩行導線と駐車場への車両導線を分離させ、安全に配慮した設計・計画
御影石を施した建物基壇部のファサードは、さりげない高級感と重厚感を表現
専有フロアにおいては、ホテルライクな内廊下設計を採用
光と開放に満ちた暮らしを演出するため、ワンフロア3戸の独立性の高いプランを構築

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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パークハウス市谷田町の特徴

パークハウス市谷田町は三菱地所旧分譲、熊谷組施工、2010年12月竣工の12階建てマンションです。敷地はマンションやオフィスビル、戸建て住宅などの立ち並んだ一角、交通量の多い外堀通りを一本入った、比較的静かな住環境の中にあります。パークハウス市谷田町の分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは40㎡～78㎡台、共用廊下を中廊下としプライバシーを高く保ち上質な居住空間を実現した全体計画、屋内からアクセスできるゴミ置き場を設け、各住戸とも廊下を極力短縮した、生活動線に配慮のみられるプランが特徴です。エアコン1台標準設置、宅配ロッカーなど便利な設備が充実、オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯センサーが暮らしの安心安全を守ります。パークハウス市谷田町の最寄り駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で、駅から徒歩5分です。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷田町３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩5分
総戸数	41戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上12階
築年月	2010年12月
施主	三菱地所
施工	熊谷組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

ぽけっとランド市ヶ谷保育園
現地より80m／徒歩1分
津久戸幼稚園
現地より830m／徒歩11分
市ヶ谷ひもろぎクリニック
現地より260m／徒歩4分
外濠公園
現地より590m／徒歩8分
肉のハナマサ市ヶ谷店
現地より80m／徒歩1分
くすりの福太郎市谷田町店
現地より390m／徒歩5分
箪笥町特別出張所
現地より930m／徒歩12分
三菱ＵＦＪ銀行神楽坂支店
現地より660m／徒歩9分
東京国立近代美術館
現地より2300m／徒歩29分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「市ケ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約15分

都営新宿線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約13分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約10分

ＪＲ中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でＪＲ中央/総武線快速に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「新橋」駅でＪＲ東海道本線に乗り換え
「新宿」駅へ

約6分

都営新宿線利用。

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約17分

(約5,400m)
「渋谷」駅まで

約22分

(約7,600m)
「銀座」駅まで

約16分

(約4,800m)
「東京」駅まで

約16分

(約5,300m)
「品川」駅まで

約28分

(約9,400m)
「新宿」駅まで

約15分

(約5,000m)
「羽田空港」駅まで

約33分

(約25,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「東京ドームホテル」から

約45分
「成田空港」へ「東京ドームホテル」から

約85分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークハウス市谷田町の参考相場価格

物件の広さ

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