マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ファミール緑橋の特徴
ファミール緑橋は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建てで、総戸数は159戸の比較的規模の大きなマンションです。総合商社の丸紅が分譲し、1987年2月に完成しました。ホワイトのタイル張りの外壁で、バルコニーのガラスフェンスが天気のいい日には淡いブルーに輝いて見えます。敷地周りには低木の生垣が回されています。その間にアプローチがあってエントランス前には門柱のような太い柱が立っており、重厚感があります。ファミール緑橋があるのは大阪市東成区中本で、大阪市千日前線・今里筋線の今里駅が徒歩10分の最寄り駅。ほかに、大阪市中央線・今里筋線の緑橋駅が徒歩11分で、大阪環状線の玉造駅が徒歩11分となっています。1戸当たりの住居専有面積が60.59㎡~81.02㎡のファミール緑橋、6.69㎡~15.94㎡のバルコニーが付いていて、分譲時には2LDK+フリールーム、3LDK+フリールーム、4LDKの間取りとして販売されました。敷地の北側には駐車場、東側に提供公園が設けられています。建物はアルファベットのLの字型に建てられていて、Lの字の下辺部分の住戸は南向きバルコニーで、提供公園に面しています。Lの字のタテの部分にあたる住戸は西向きバルコニーになります。
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ファミール緑橋 周辺のマンション
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リビオ玉造
大阪府大阪市東成区中道4-4-12
大阪環状線「玉造」駅 徒歩8分
築年月:2013年12月 総戸数:36戸
売出物件
1件
4,380万円
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コスモ玉造
大阪府大阪市東成区中道4-12-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分
築年月:1997年2月 総戸数:70戸
売出物件
1件
3,980万円
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メロディーハイム緑橋
大阪府大阪市東成区東中本3-1-28
大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩5分
築年月:1989年8月 総戸数:30戸
売出物件
1件
3,800万円
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森の宮ハイツ
大阪府大阪市東成区中道2-5-15
大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩6分
築年月:1978年5月 総戸数:140戸
売出物件
1件
2,880万円
関西の新築マンション
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・7,280万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・6,980万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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エントランス
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マンション名