マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エクセルダイア南蒲田2の特徴
エクセルダイア南蒲田2は大田区南蒲田2丁目に位置する鉄筋コンクリート造の地上9階・地下1階建てマンションです。周囲は戸建てやアパートが建ち並ぶ住宅街、比較的落ち着いた住環境になっています。アースカラーを基調としたタイル貼りの外壁、モダンなフォルムに手入れの行き届いた植栽が施されたアプローチの先には高級感を漂わせたエントランスがある洗練された佇まいが印象的な外観です。きれいに保たれたマンション周りなどからは管理がしっかりとなされていることがうかがえます。エクセルダイア南蒲田2の竣工は2008年5月です。43.49㎡~88.42㎡の面積帯、間取り1LDK~3LDKの販売実績がありさまざまなライフスタイルに対応したプランを提供しています。共用部には駐輪場とバイク置き場、不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスなどが備わっています。防犯設備として音声と映像で来訪者を確認後に解錠することで防犯性を高めるモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを設置、セキュリティ対策もしっかりとられています。飼育細則はありますがペットの飼育が認められているのもポイントです。エクセルダイア南蒲田2の最寄り駅は京急本線の京急蒲田駅、徒歩6分です。徒歩14分にJR京浜東北線の蒲田駅があり路線を使い分けることでターミナル駅の横浜駅や川崎駅、東京駅、上野駅、羽田空港第1・第2ターミナル駅などへダイレクトでアクセスが可能となっています。
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エクセルダイア南蒲田2 周辺のマンション
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エクセルダイア
東京都大田区南蒲田2-6-4
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩13分
築年月:1997年1月 総戸数:28戸
売出物件
1件
5,180万円
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レクセルマンション京急蒲田
東京都大田区南蒲田2-8-21
京急空港線「糀谷」駅 徒歩6分
築年月:1999年12月 総戸数:60戸
売出物件
1件
6,199万円
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ビレッタ仲六郷
東京都大田区仲六郷1-56-10
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩9分
築年月:1974年11月 総戸数:44戸
売出物件
1件
3,499万円
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ジーベック京急蒲田
東京都大田区東六郷1-4-7
京急本線「雑色」駅 徒歩10分
築年月:2017年7月 総戸数:24戸
売出物件
1件
2,470万円
城南の新築マンション
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プラウド二子玉川
東京都世田谷区玉川1丁目9-5
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分,東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
132戸・2億2,800万円・3LDKタイプ
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ブランズ自由が丘
東京都世田谷区奥沢7丁目5-12
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
24戸・2億9,800万円・3LDKタイプ
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Brillia自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億2,980万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ田園調布南
東京都大田区田園調布南11番1、11番85
東急多摩川線「沼部」駅徒歩 5分
22戸・未定・2LDK・3LDK・46.27㎡〜70.00㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名