秀和外苑レジデンス
事務所利用可能な空室住戸です。（細則あり）
《２路線２駅以上利用可能》
東京メトロ銀座線『外苑前』駅より徒歩7分
ＪＲ山手線『原宿』駅より徒歩13分
《2017年6月 リノベーション済み》
*フローリング貼替（無垢素材を使用）
*壁・天井クロス貼替
*キッチン交換
*トイレ交換（ウォシュレット新規設置）
*給水管交換
*ドア塗装
居住用でもご検討いただけます。
リフォームプラン等ご提案いたします。
秀和外苑レジデンスの特徴
秀和外苑レジデンスは1967年2月に竣工しました。
外苑西通り・神宮前3丁目交差点に立地する8階建てのマンションで、このエリアのシンボル的存在となっています。
白い壁に青い瓦屋根、スチール製の手すり、碇モチーフのアクセントなどプロバンス風の外観は綺麗に保たれ、
長年にわたり大切に管理されてきたことがうかがえます。
秀和外苑レジデンスの敷地は角地のため室内は採光や通風に優れ、共用廊下は落ち着きのある内廊下になっています。
共用エントランスは夜間オートロックなので防犯面においても安心でしょう。
専有面積は30㎡台～140㎡台、竣工時の間取りは1R～3LDKです。
飼育細則はありますがペットの飼育も可能です。管理体制は日勤です。
秀和外苑レジデンスは、東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩5分・千代田線明治神宮前駅から徒歩10分、JR山手線原宿駅から徒歩9分の好立地です。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,490万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯36.36m2
- バルコニー
面積 - 6.01m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上8階
- 築年月
- 1967年2月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 第二種文教地区
- 分譲会社
- 株式会社秀和
- 施工会社
- 株式会社藤田組
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,000（円/月）
- 修繕積立金
- 12,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 事務所使用の場合別途月額5,000円の事務所管理費を要します。
表記階数について、登記簿上は地上8階建て7階部分ですが、建築基準法は地上7階建て6階部分となります。
- 物件番号
- C13246W87
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
豊口 諒
とよぐち りょう
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：12月29日 次回更新予定日：1月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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秀和外苑レジデンス
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都渋谷区神宮前２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,490万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
36.36m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1967年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 56戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社秀和
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社藤田組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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