眺望（東京タワーが望めます※天候条件あり）
機能的な1LDK＋WIC＋SIC
制震構造採用
リビング部分（床暖房完備）
ＬＤＫ約16.3帖
システムキッチンガス3口グリル付き
食器棚
お手入れ簡単ガラストップコンロ
グリル部分
洋室約7.5帖
WIC完備
収納豊富
レストルーム（手洗いカウンター付タンクレストイレ）
バスルーム（お風呂の窓から東京タワーが望めます。※天候条件あり）
独立洗面台
洗面室
ワイドバルコニー
眺望（東京タワーが望めます※天候条件あり）
床暖房対応（LD部分）
エントランスゲート
エンブレム
エレベーターホール
エントランスホール
ラウンジ
ライブラリーラウンジ
パーティールーム前
機械式駐車場
EV車充電スタンド完備
駐車場入口
敷地内シェアサイクルあり※有償
四季折々のエントランスアプローチ
旭化成不動産レジデンス株式会社旧分譲
2024年1月築×総戸数213戸

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アトラスタワー五反田

2億2,800 万円

ローン
計算

完成後未入居マンション
NEW 12/26

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所在地: 東京都品川区西五反田２丁目
地図を見る

交通: 山手線「五反田」駅徒歩4分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯58.24m²

バルコニー 面積: 16.98m²

築年月: 2024年1月

所在階数: 29階／地上30階地下1階

向き: 北東

アトラスタワー五反田
ATLAS　TOWER　Gotanda
～美しい桜並木のほとりから、都心の未来に咲き誇るタワー～

【担当から一言】
30階建の29階部分に位置する中古未入居物件。
ハイルーフ車入庫可能な敷地内駐車場の専用使用権付（機械式月額48,000円）
ワイドスパン設計のため全室がバルコニーに面しており開放感を感じられます。
バルコニー・洋室・お風呂の窓から東京タワーが望めます。（天候条件あり）
エントランスには四季を感じられる植栽があり、都心にいながら景観が楽しめます。
ご内覧のご希望や資料請求等お気軽にお問い合わせください。

┏□　～3駅3路線利用可能～
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線「五反田」駅　徒歩4分
◆都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分
◆東急池上線「五反田」駅　徒歩5分

┏□　物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆旭化成不動産レジデンス株式会社旧分譲
◆2024年1月築×213戸
◆建物の変形を軽減する「制震構造」採用
◆安全を守る「4重セキュリティ」
◆鍵を取り出さずにオートロック解除可能なTebraキー採用
◆コンシェルジュサービス
◆不在時にも便利な宅配ボックス
◆プライバシーに配慮した内廊下設計
◆各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）
◆大切なペットと暮らせます（管理規約有り）
◆充実した共有施設
ラウンジ／ライブラリーラウンジ（蔦屋書店サービス導入）
パーティールーム／スタディルーム／ゲストルーム
フィットネスルーム／スカイデッキ
※一部有償施設あり
※スマホで簡単に共有施設を予約できる「オイコス」採用

┏□　専有部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆29階部分・北東向き
◆約16.98mのワイドスパン設計の1LDK＋WIC＋SIC
◆TES温水式床暖房（LD）
◆充実したキッチン設備
・カウンターキッチン
・お手入れ簡単ガラストップコンロ
・浄水器一体型水栓　・ディスポーザー
◆収納豊富な三面鏡付洗面化粧
◆追焚機能付きバス
◆浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
◆手洗いカウンター付タンクレストイレ

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物件特徴

ペット可
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都品川区西五反田２丁目
地図を見る

交通: 山手線「五反田」駅徒歩4分
都営浅草線「五反田」駅徒歩3分
東急池上線「五反田」駅徒歩5分

価格: 2億2,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯58.24m²

バルコニー 面積: 16.98m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 29階 / 地上30階地下1階

築年月: 2024年1月

総戸数: 213戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 旭化成不動産レジデンス株式会社

施工会社: 西松建設株式会社　関東建築支社

管理会社: 旭化成不動産コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 31,330（円/月）

修繕積立金: 7,860（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 町内会費：200円

駐車場: 専用使用権付48,000（円/月）

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4824Z525

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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S様

今回の取引に大変満足しております

五反田センターにて品川区のその他をご売却

2024年8月19日

今回の取引に大変満足しております。物件の売り出しから売却・成約まで３ヶ月で決まった点、買主との価格交…続きを読む

S様

いつも迅速かつ丁寧にご対応いただいた

五反田センターにて中央区のマンションをご購入

2024年11月16日

良かった点いつも迅速かつ丁寧にご対応いただいた点。悪かった点まれに小さな抜けや漏れがあった点。…続きを読む

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更新日：1月8日次回更新予定日：1月22日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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