東急リバブルが扱う新築物件・完成後未入居物件

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  0120-344-109

  営業時間：10:00〜18:00
  定休日：火・水・木曜日（祝日除く）

｢鵠沼海岸｣へ徒歩5分｡
湘南の渚を"庭"にする暮らし｡

現地から｢鵠沼海岸｣へは､｢湘南海岸公園｣を抜けて徒歩5分のスムーズかつ安全なアプローチ｡
ビーチ沿いには三浦半島から江の島、伊豆半島・富士山までを見晴らす遊歩道と段状のテラスが整備され､
ゆるやかな時が流れる砂浜は散歩やビーチスポーツを愉しむ人々でいつもにぎわいを見せています｡

■現地周辺航空写真 ※2022年8月撮影の写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り 保証されるものではありません。

自然と調和する都市環境が
法令で守られた風致地区｡

建設地は｢湘南海岸風致地区｣内に位置｡風致地区とは､美しい自然景観を維持するため､行政による事前許可や各種建築規制が定められた地域のことです｡また藤沢市では5つの風致地区が指定されており､海に近接する広いエリアに渡って自然と調和する環境づくりが推進されています。

beach culture 海辺の暮らしを彩る､
アクティブなスポット｡

海沿いの約1.8kmに渡り広がる｢湘南海岸公園｣｡公園内には広場､テラス､遊歩道､子供の遊び場､テニスコートのほか､
｢サーフビレッジ｣｢スケートパーク｣｢新江ノ島水族館｣等の多彩な施設が揃っています｡
また近隣にはさまざまなサーフショップやカフェ､レストラン等が点在｡暮らしを華やかに彩ります｡

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  湘南海岸公園サーフビレッジ
  〈徒歩7分・約550m〉

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  湘南海岸公園
  〈徒歩3分・約240m〉

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  江の島ボウリングセンター
  〈徒歩13分・約1,030m〉

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  新江ノ島水族館
  〈徒歩11分・約880m〉

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  江の島シーキャンドル
  〈約2.6km〉

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  江の島ヨットハーバー
  〈約2.3km〉

※掲載の写真は2022年8月に撮影したものです。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、また徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の眺望写真は、2022年8月撮影の写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。
※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。
※「image photo」の表記がある写真は全てイメージです。

train access ターミナル駅｢藤沢｣から
｢東京｣｢新宿｣へスムーズアクセス｡

小田急江ノ島線｢鵠沼海岸｣駅から｢藤沢｣駅へは4分｡
｢藤沢｣駅からはJR上野東京ライン･湘南新宿ラインと小田急江ノ島線快速急行に乗り換えれば、
｢東京｣｢品川｣｢渋谷｣｢新宿｣へスムーズにアクセスできます｡

藤沢駅・ODAKYU湘南GATE・湘南藤沢オーパ〈約2.9km〉

ルミネ藤沢〈約3.2km〉

さいか屋〈約3.2km〉

□ 湘南エリアの交通の要衝､賑わいの｢藤沢｣駅へ4分。

｢ODAKYU湘南GATE｣｢湘南藤沢オーパ｣｢さいか屋｣「ルミネ藤沢」等の大型商業施設が揃い賑わいあふれる｢藤沢｣駅。小田急線改札の橋上化^※等を含む｢駅南北自由通路拡幅整備事業｣が計画されています。そんな藤沢の中心部へ気軽にアクセスできます。

※令和9年度末頃完了予定

□ 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅より

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  横浜33min（33min）

  小田急江ノ島線利用「藤沢」駅でJR東海道本線に乗換え

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  品川53min（51min）

  小田急江ノ島線利用「藤沢」駅でJR東海道本線に乗換え

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  東京63min（63min）

  小田急江ノ島線利用「藤沢」駅でJR東海道本線に乗換え

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  渋谷66min（64min）

  小田急江ノ島線利用「藤沢」駅でJR東海道本線に乗換え
  「大船」駅でJR湘南新宿ラインに乗換え
  日中時は小田急江ノ島線利用「藤沢」駅で
  JR湘南新宿ライン特別快速に乗換え

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  新宿73min（65min）

  小田急江ノ島線利用「藤沢」駅でJR東海道本線に乗換え
  「大船」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換え
  日中時は小田急江ノ島線利用「藤沢」駅で
  小田急江ノ島線快速急行に乗換え（「相模大野」駅直通）

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  片瀬江ノ島2min（2min）

  小田急江ノ島線利用

※電車の所要時間は、通勤時のもので（ ）内は日中平常時のものです。時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。
※掲載の情報は2022年5月現在のもので、今後変更となる場合があります。 ※ジョルダン「乗換案内・時刻表・運行情報サービス」調べ
※Image Photoの表記のある写真は全てイメージです。

car access 国道134号線で､
多彩なレジャースポットに
気軽にお出かけ｡

湘南の海岸線を通る国道134号線を使えば､
逗子･葉山から鎌倉､茅ヶ崎､箱根など､多彩なレジャースポットへ気軽にアクセス可能｡
アクティブな休日をお愉しみいただけます｡

高速道路概念図　※掲載の高速道路概念図は一部道路・施設等を抜粋して表記しており、スケール・位置関係・距離等は実際とは異なります。

※電車の所要時間は、通勤時のもので（ ）内は日中平常時のものです。時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。
※掲載の情報は2022年5月現在のもので、今後変更となる場合があります。
※ジョルダン「乗換案内・時刻表・運行情報サービス」調べ
※掲載の情報は2022年5月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、また徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※「image photo」の表記がある写真は全てイメージです。

外観完成予想CG

master plan 全戸南東・南西向き。
鵠沼海岸の暮らしを愉しむ
オーシャンサイドの指定席へ。

全戸南東・南西向き。^※
周囲にはリゾート感を醸し出す植栽を豊富に配したほか､
敷地内にはサーフボード置場や温水シャワーブース、屋上の共用空間：グランブルーテラスなど、
海辺の暮らしを満喫するための充実のプランニングとしました。

※全32邸中28邸が南東向き、4邸が南西向き。

Aオーナーズラウンジ（集会室）

ぬくもりが感じられる木目調タイルに“海面に移る月光”をモチーフとしたカーペットをあしらいリゾート感を演出。海を愛する人が語り合う、寛ぎのコミュニティ空間です。

Bアクアコリドー・水盤

エントランスホールを抜けた先には水盤を設置。流れ落ちる水とモザイクタイルが美しくきらめき、壁面に埋め込まれたブルータイルがさまざまな表情をみせる「水とガラスのアート」が感じられる空間です。

アクアコリドー完成予想CG

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  C

  敷地内サーフボード置場

  気軽にサーフィンが楽しめるよう、敷地内に大型のサーフボードにも対応したサーフボード置場を9区画分ご用意。

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  D

  敷地内温水シャワーブース （兼ペット足洗い場）

  サーフィンやマリンスポーツを楽しむ方のために、海から帰宅した際に便利な温水も出るシャワーブースを敷地内にご用意。

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  E

  オープンエアリビング+土間スペース （1階住戸）※106号室除く
  （101号室はオープンエアスペース＋土間スペース）

  1階住戸には、全開口サッシでリビングとつながるウッド調デッキのオープンエアリビングをご用意。さらに、土足で歩ける土間スペースも設置。日曜大工やロードバイクのメンテナンスなど幅広くご利用いただけます。

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  F

  敷地内駐車場24台分設置
  （身障者用1台）

  敷地内に駐車場を24台分（身障者用1台含む）確保。快適なカーライフを支えます。

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  G

  自転車置場・サイクルポート
  （一部ビーチバイク対応）

  屋内もしくは屋根付きの自転車置場・サイクルポートを64台分設置。サイクリングや買い物など気軽に外出いただけます。

  ※サイクルポートは自転車2台分で計算

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  H

  宅配ボックス・メールコーナー
  （食デリ対応）

  ご不在中に荷物が届いた際､荷物を一時保管できる宅配ボックス（着荷お知らせ機能付）を設置。

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  概念図

  I

  24時間ごみ出し可能

  曜日や時間にしばられず、好きなタイミングでゴミ出しができる24時間対応のダストスペースを設置｡

  ※粗大ごみは除く。

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  ペット飼育可能

  犬や猫等、大切な家族の一員と一緒に暮らせるマンションです。体高75㎝・2匹まで飼育可能です。（ペット対応エレベーターを採用）

  ※管理規約・使用細則があります。
  ※詳しくは係員にお尋ねください。

※掲載のサービス・施設等のご利用には有料のものが含まれます。また内容等は変更になる場合があります。

green scape ココスヤシなどリゾート感を
演出する、こだわりの植栽計画。

エントランス完成予想CG

エントランスにはシンボルツリーとなる高木のロドレイヤとココスヤシを配置。

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  ココスヤシ

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  ロドレイヤ

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  シマトネリコ

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  フェイジョア

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  スモークツリー

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  ブラシノキ

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。家具・調度品等は販売価格に含まれていません。植栽は育成に必要な環境の下で、竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。なお、周辺建物・環境・電柱・電線等は2022年9月時点の情報を基にCG合成の上、一部白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合、将来に渡り保証されるものではありません。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。なおCGは敷地内のみを描いており、周辺建物・環境等は表現しておりません。
※掲載の敷地配置概念イラストは、敷地をイメージいただくための概念図であり、簡略化して表現されています。詳しくは図面集等でご確認ください。また今後変更となる場合があります。
※樹種等植栽計画については今後変更になる場合があります。
※掲載のパノラマ写真は、現地屋上階相当の高さから江の島、相模湾、富士山方面を撮影（2022年8月）したものであり、実際の住戸からの眺望や景観とは異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来に渡り保証されるものではありません。予めご了承ください。
※掲載の植栽写真は全てイメージ写真です。樹種等は今後変更になる場合があります。
※「image photo」の表記がある写真は全てイメージです。

南西向き（4階/5階）・角住戸・
デッキバルコニー付きメゾネットプラン

• 下階にリビング・ダイニングと上階にセカンドリビングを設けた戸建て感覚のメゾネットプラン。
• 開放的なオープンカウンターキッチンがLDとの一体感を演出。
• 換気もできる窓を設けた1616サイズのゆとりのバスルーム。
• 出入りがしやすいように上下階に玄関と勝手口を設置。
• 洋室（3）の引き戸を開放することでセカンドリビングと一体で17.4畳の空間に。

M：メゾネット　DB：デッキバルコニー
※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に簡略化して描き起こしたものです。施工上の理由等のため、今後変更になる場合がございます。
※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。

南東向き（4階）
オープンエアスペース&オープンエアデッキ付きプラン

• 全開口サッシを開放することで、オープンエアスペースとつながる約16.8畳の開放的なリビング・ダイニング。
• ウッド調デッキのオープンエアデッキを設けた約10.0畳のゆとりある洋室（1）。
• 全ての居室にウォークインクロゼット、リビング・ダイニングには壁一面にシステム収納を設けるなど充実の収納。
• 洋室（1）のウォークインクロゼットは直接パウダールームへ出入りができる快適な家事動線を実現。
• ガラスディバイダーを設けた、オープンカウンターキッチン。

OS：オープンエアスペース OD：オープンエアデッキ W：ウォークインクロゼット
※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に簡略化して描き起こしたものです。施工上の理由等のため、今後変更になる場合がございます。
※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。