東急リバブルが扱う新築物件・完成後未入居物件

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  営業時間：10:00〜18:00
  定休日：火・水・木曜日（祝日除く）

駅近概念CGイラスト

あじさいの色鮮やかな風景が
駅前から広がる武蔵小金井。
洗練された都市を背に、玉川上水や
小金井公園へ赴くと武蔵野の自然に包まれ、
陽の光はどこか彩りに満ちている。
さあ、都心にはない住まいへ。
都心さえ憧れる暮らしへ。
それは、どこか別荘地のような
心地よさを纏うレジデンス。
いま都心は、この武蔵小金井を求めている

REDEVELOPMENT 南口から始まった再開発の波は、
いよいよ北口へ。

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  ※出典：小金井市ホームページ「武蔵小金井北口のまちづくりの方針」より

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  計画地は「武蔵小金井」駅の北口より徒歩5分。
  賑わう駅前から真っ直ぐ進むと、閑静な住宅街へと切り替わります。
  そんな暮らしの舞台のほど近くに「武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発準
  備組合」と「北口再生協議会範囲」による再開発が予定されています。
  南口の整備がひと段落した後は、いよいよ北口の大規模な整備が始まります。
  その最前席で、変わりゆく街並みをつぶさに感じることができます。

JR中央線 始発駅
「武蔵小金井」駅徒歩5分

颯爽と駆け抜ける中央線なら、
都心や多摩エリアへ自由自在につながる。

CHUO-LINE 新宿・東京の2大都心を
一つに結ぶ中央線。

路線図

吉祥寺や高円寺、阿佐ヶ谷、中野など
人気のサブカル・シティを
休日の庭にできるポジション。

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  吉祥寺

  駅前に広がるおしゃれなカフェやショップのほか、井の頭恩賜公園の豊かな自然もある人気の街。

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  高円寺

  老舗の古着屋やライブハウスが多いほか、夏の阿波おどりも有名。中央線有数のサブカルシティ。

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  阿佐ヶ谷

  駅前のケヤキ並木やパールセンター商店街で有名。多くの文人にも愛された落ち着いた街です。

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  中野

  中野ブロードウェイのほか、近年は再開発により駅前も綺麗に整備されたサブカル発信地。

MUSASHIKOGANEI Sta. 5min. JR中央線×武蔵小金井
進化した理想の街の駅徒歩5分に住む。

駅近概念CGイラスト

暮らしの舞台は、駅近の利便性はもちろんのこと、
静寂も手に入る駅前・本町アドレス。
駅前から伸びる競技場通りを歩いた
優しいアプローチも魅力です。

暮らしの舞台は、
駅近の利便性はもちろんのこと、
静寂も手に入る駅前・本町アドレス。
駅前から伸びる競技場通りを歩いた
優しいアプローチも魅力です。

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  眺望写真

• Nonowa口から競技場通りを
  真っ直ぐ歩む快適なアプローチ。

  「MEGAドン・キホーテ」横の競技場通りを入ると飲食店が軒を連ね、ほどなくして「まいばすけっと」や「セブンイレブン」が見えてきます。そこを抜けると整然とした戸建て街が広がる住宅街へ。

  賑わう駅前から閑静な住宅街へ
  切り替わっていく。この静けさが、
  駅徒歩5分で手にできる。

  計画地は「第一種住居地域」に位置しており、戸建てのほか、低層のマンションが連なるエリアです。賑わいから静寂へ緩やかに切り替わる生活舞台は、駅徒歩5分とは思えない空気感です。

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  現地周辺の街並み（徒歩2分/約160m）

SHOPPING 大型商業施設内に感度の高いショップが集まり、
街ごと大きなショッピングシティへ進化中。

SHOPPING 大型商業施設内に
感度の高いショップが集まり、
街ごと大きな
ショッピングシティへ進化中。

整備されておしゃれに生まれ変わった駅前エリア。
新しい商業施設を使いこなす日々は、
TOKYOで働く人をしっかりサポートしてくれます。

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  Nonowa武蔵小金井（徒歩4分/約290m）

  

• nonowa武蔵小金井

  駅前にある3棟構成の商業施設。レストランや雑貨、惣菜店などが入っています。また、回遊歩行空間や公園を備えた「MUSAKO GARDEN」も併設されています。

  

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  アクウェルモール武蔵小金井（徒歩5分/約400m）

  

• アクウェルモール武蔵小金井

  南口広場にある複合商業施設。駅から徒歩1分の好立地にあり、飲食店やスーパー、美容室、花屋など多数の店舗が入っています。イトーヨーカドーにも隣接。

  

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  SOCORA武蔵小金井クロス（徒歩7分/約510m）

  

• SOCORA武蔵小金井クロス

  地域密着型のショッピングセンター。武蔵野の自然を植栽で再現した1階広場ではイベントを定期的に開催。スーパーを中心に、多彩な専門店が出店しています。

  

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  イトーヨーカドー武蔵小金井店（徒歩5分/約380m）

  

• イトーヨーカドー武蔵小金井店

  南口にある総合スーパーマーケット。生活に必要な商品が幅広く揃っており、専門店街や専用駐車場も併設。お子様が楽しく遊べるキッズガーデンもあります。

  

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  MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店（徒歩3分/約240m）

  

• MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店

  食料品や日用品、雑貨、衣料品、インテリア、家電など、幅広い商品を販売する総合ディスカウントストア。自転車(修理対応可)も豊富に揃っています。

  

NATURE & PARKS 武蔵小金井でなければ手に入らない
自然の潤いがある。

五感が初めて出逢う癒しの時間を
大切な人や仲間と一緒に。
ピクニックやBBQ、お花見、ボール遊びまで、
都心ではできない休日時間を、
ここならすぐに楽しめます。

小金井公園（徒歩17分/約1,350m）

外観完成予想CG

DESIGN CONCEPT

次代に受け継がれる、
本物の低層邸宅を求めて、
「館〜YAKATA〜」の概念を
建築に編む。

光と風が都心とは違う、
武蔵小金井にあるべき姿を求めて。
この地に描き出すのは、日本の伝統建築に学び、
「館～YAKATA～」の概念を取り入れた、
次代に受け継がれる本物の低層邸宅。
武蔵小金井の中でも閑静な戸建て街が広がる
本町アドレスに相応しい、
上質で温かみのある
デザインに仕上げていきます。

FACADE DESIGN 住むほどに誇らしい、
この地にあるべき姿を描き出す。

LANDPLAN & FACILITY 暮らしやすさが実感できる全体計画と、
多彩な共用設備をご用意。

LANDPLAN & FACILITY 暮らしやすさが実感できる
全体計画と、多彩な
共用設備をご用意。

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  内廊下参考写真

  ホテルライクな内廊下

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  1F トランクルーム

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  1F専用庭&
  4・5Fルーフバルコニー住戸

  1F専用庭&4・5F
  ルーフバルコニー住戸

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  参考写真

  メールボックス一体型
  宅配ボックス

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  24時間ゴミ出しOK

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  ペットOK

  ※種類や大きさに制限あり

FLOOR PLAN 上質な私時間を演出する
プライベート性の高いフロア配置を実現。

2F平面図

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  ❶ホテルライクな内廊下設計

  上質なホテルのように美しく、雨風の影響を受けにくい内廊下設計を実現。

• ❶ホテルライクな
  内廊下設計

  上質なホテルのように美しく、雨風の影響を受けにくい内廊下設計を実現。

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  ❷角住戸率約70％^※1

  プライバシー性に配慮したプランニングとし、角住戸率約70％を実現。

• ❷角住戸率約70％^※1

  プライバシー性に配慮したプランニングとし、角住戸率約70％を実現。

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  ❸平均収納率 10％以上

  全邸に多彩な収納スペースを設置。その収納率は全体で10％以上を実現。一般的なマンションの収納率約8%^※2を上回ります。

• ❸平均収納率 10％以上

  全邸に多彩な収納スペースを設置。その収納率は全体で10％以上を実現。一般的なマンションの収納率約8%^※2を上回ります。

◎LDK隣接の洋室（1）と（2）の引き戸を
開放して一体的な大空間が演出可能。

◎洋室（1）には3方に棚を設けた
大型のウォークインクロゼットを設置。

◎リビングやキッチン、浴室に窓を設けた
風通しの良い2面採光の角住戸。

WIC＝ウォークインクロゼット　
SIC＝シューズインクローク

◎読書やミニキャンプなど、
家族の楽しい時間を演出する専用庭。

◎キッチンにも窓を設けた、
風通しの良い2面採光の角住戸。

◎3つのウォークインクロゼットとシューズインクローク等の豊富な収納を設置。

WIC＝ウォークインクロゼット　
SIC＝シューズインクローク