西馬込の住みやすさとは？　文士や芸術家が愛した街のお散歩情報やマンション情報をご紹介

都心の近くにありながらも一戸建てが多い閑静な住宅街が広がる西馬込。西馬込が属する大田区は、3年連続で待機児童ゼロを達成するなど、子育て支援が充実したファミリー層にも人気のエリアです。この記事では、エリアの概要、魅力、家賃相場・購入相場、交通アクセス、治安、子育て環境、医療環境をご紹介。最後には、街歩きの情報やおすすめのマンション情報を紹介しています。ぜひ住まい探しにお役立てください

西馬込のエリア概要

大田区の北部エリアに位置している西馬込。最寄り駅は都営地下鉄浅草線の始発・終着駅である「西馬込」駅です。駅を出ると国道１号が通っており、車での移動もしやすい立地です。にぎやかな駅周辺から少し離れると、土地がゆったりとした一戸建ても多い閑静な住宅街が広がります。西馬込は古くは「馬込文士村」と呼ばれた地域で、多くの文士、芸術家たちが好んで住んだ邸宅街でした。往時の面影が残る美しい風景と落ち着いた街並みは、治安も良く住みやすいエリアとして評価されています。

西馬込の魅力

駅周辺には夜遅くまで営業するスーパーマーケットやドラッグストア、多彩な飲食店が点在するほか、地域の人たちから親しまれる「馬込文士村商店会」や「西馬込商店会」などもあって、日々の生活に困ることはありません。西馬込を愛した文豪、芸術家たちの記念館や大田区立郷土博物館などの文化施設、桜の名所としても知られる池上本門寺や緑豊かな馬込自然林緑地など、歴史と文化、自然を身近に感じながら穏やかに暮らせる魅力あるエリアです。

西馬込の家賃相場・購入相場

当社ホームページの掲載物件をもとにした情報によると、賃貸のマンションの家賃は、月額5万5,000円のワンルーム〜25万2,000円の3LDKがあります。また、マンションの販売価格は、880万円～9,390万円まで、幅広い価格帯となっています。(2024年6月17日現在)

参考：都営浅草線 西馬込駅の不動産相場

西馬込の交通アクセス

最寄り駅の都営浅草線「西馬込」駅から「五反田」駅までは約8分と都心へのアクセスが良好です。「五反田」駅からJR山手線に乗り換えると「新宿」駅へは約15分、「東京」駅へは約19分で移動できます。また「西馬込」駅は都営浅草線の始発駅なので、朝のラッシュ時でも座って通勤・通学ができるのがメリットです。

西馬込の治安

古くからの閑静な住宅街が広がる西馬込は治安の良いエリアといわれています。例えば、2024年5月の「警視庁　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」を見てみると、強盗、侵入、窃盗、車上ねらい、ひったくりの認知件数は0件となっています。

西馬込の子育て環境

西馬込のある大田区は都心の中でも子育て支援が充実した街の一つです。2021年度から3年連続で待機児童ゼロを達成しており、下記のような情報発信や支援を行っています。

にこにこサポート

産後6カ月までの方を対象に、産後サポートの専門家スタッフ「ドゥーラ」を自宅などに派遣してくれるサービスです。家事や育児の手伝いから子育てに関する相談までサポートしてもらえます。

ファーストバースデーサポート事業

1歳を迎えた子どもを育てる世帯には、3万円分相当の大田区子育て応援ギフトが配布されます。

大田区子育て応援メール

妊婦と0〜18歳の子どもの保護者を対象に、おなかの赤ちゃんや子どもの成長の様子、健康や食事などのアドバイス、子育てサービスなどについてタイムリーに情報を配信しています。

保育サービスアドバイザー

区立保育園勤務経験のある保育士が、家庭の状況に合った保育施設や子育て支援サービスについて、情報提供や育児相談を行っています。

西馬込の医療環境

内科、形成外科、脳神経外科、眼科、小児科、皮膚科など、多様なクリニックがそろう環境です。また、「西馬込」駅より徒歩約19分、車で約8分のところにある「日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院」は、がん治療において長年の実績をもち、さまざまながん治療を行っています。がんに関する幅広い相談を受け付ける「がん相談支援センター」も開設しています。

西馬込周辺を街歩き（西馬込駅〜大田区立郷土博物館〜ドレッセ南馬込）

今回は、6月の西馬込を歩いてみました。歴史ある寺院や展望台、商店街などおすすめのスポットを紹介していきます。

個性的なお店が並ぶ「馬込文士村商店会」

地下3階のホームから地上に上がり、国道1号を背に入っていくと「馬込文士村商店会」があります。名前の由来は、大正後期から昭和初期にかけて、このエリアに多くの文士や芸術家が多く住んでいたことから。個性的なお店が並ぶ商店街には桜並木があり、毎年4月初旬には「馬込文士村大桜まつり」が開催されます。

大田区の歴史を学べる「大田区立郷土博物館」

さらに進んで坂を上ると、その中腹にあるのが「大田区立郷土博物館」です。大田区を中心とした人文科学系の博物館で、入館料は無料。大田区の歴史をより深く学べるように常設展が定期的に更新されているほか、ワークショップや体験講座など参加型の催しもあります。

梅以外も観賞できる「池上梅園」

国道1号を渡って、すぐ右手にあるのが「池上梅園」。丘陵斜面等を利用した閑静な庭園で、大田区の花である梅だけでなく、四季折々の草花が楽しめます。

荘厳で緑あふれる「池上本門寺」

「池上梅園」の正門を出て左へ。寺院が並ぶ通りをしばらく歩いていくと、「池上本門寺」に到着します。ここは、日蓮宗の大本山で日蓮聖人入滅の霊場。また、幸田露伴、力道山、松本幸四郎など、多くの著名人のお墓があることでも有名です。

総門をくぐると96段の階段「此経難持坂」が目の前に。頑張って上り切ったところに大堂や五重塔、墓地などがあります。

隣接する「大田区立池上会館」には、横浜ランドマークタワーや富士山が遠望できる屋上があり、景色や薫風に癒されました。

また、アジサイが満開の時期で、親子連れや地域の高齢者施設の方々が観賞している姿が印象的でした。

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