中野の住みやすさとは？　サブカルチャーの聖地として有名な街の街歩き情報やおすすめのマンションをご紹介

サブカルチャーの聖地として知られる中野ですが、駅周辺から少し離れると静かで落ち着いた住宅地が広がっています。近年は中野駅を中心に大規模な再開発計画が進んでおり、さらに利便性が高まる注目のエリアです。この記事では、エリアの概要、魅力、家賃相場・購入相場、交通アクセス、治安、子育て環境、医療環境をご紹介。最後には、街歩きの情報のほか、おすすめのマンションについて紹介しています。ぜひ住まい探しの情報としてチェックしてみてください。

中野のエリア概要

中野区は新宿区や渋谷区と隣接し、主要都市へのアクセスが良好なエリアです。にぎわいの中心となる中野駅周辺はサブカルチャー系の店舗が集まる「中野ブロードウェイ」、「中野サンモール商店街」などが並ぶ一方で、明治大学や帝京平成大学のキャンパスが集まった文教エリアとしての要素も併せ持ちます。現在、中野駅周辺は「100年に1度」といわれる大規模な再開発計画が進行中です。オフィスの建て替えや駅前広場の整備など11もの事業が進められており、2029年に全てのプロジェクトが完了予定。ますます活気ある街になるでしょう。

中野の魅力

中野区は比較的強固な地盤とされる武蔵野台地に位置し、地震による被害が少ないと言われています。住宅地盤が良好な上に、中野区の主要駅「中野」駅は「新宿」駅からJR中央線快速でわずか5分の隣駅で、東京メトロ東西線も利用できるアクセス抜群の好立地。にぎやかな駅前から少し離れれば住宅が多い穏やかなエリアが広がります。
そして中野と言えば、世界中から注目を集めるサブカルチャーの聖地として有名です。そのゆえんとなったのがJR「中野」駅北口からすぐの場所にある中野ブロードウェイ。アニメやマンガ、フィギュアなどを扱う個性的なショップからゲームセンター、ギャラリー、飲食店などが軒を連ねる商業住宅複合ビルです。その上層階はマンションになっており、かつて多くの著名人が住んでいた高級住宅としても知られています。
中野ブロードウェイの地下1階と1階フロアは食料品や生活雑貨、飲食店が入っています。さらにJR「中野」駅北口広場から真っすぐ延びる中野サンモール商店街は、生鮮食品から日用雑貨、スイーツやベーカリーなど100店舗以上のお店が集まります。JR「中野」駅南口には中野マルイがあるなど日々の買い物には困りません。

もっと中野の魅力が知りたい！　という方には観光サイトまるっと中野がおすすめです。中野区在住・在勤・在学のレポーターが、街並みや話題になったお店、イベントなど、中野区の魅力をたっぷり発信しています。

中野の家賃相場・購入相場

当社ホームページの掲載物件をもとにした情報によると、賃貸のマンションの家賃は、月額7万6,500円のワンルーム〜27万円の3LDKがあります。また、マンションの販売価格は、2,880万円～1億3,800万円まで、幅広い価格帯となっています。(2024年8月5日現在)

参考 ： 総武・中央緩行線 中野駅の不動産相場

中野の交通アクセス

JR中央本線、東京メトロ東西線の2線が利用できる「中野」駅。JR中央本線快速を利用すれば「新宿」駅までは1駅約5分という快適さ。「新宿」駅では、JR山手線や埼京線、京王線、小田急線と複数の路線が利用できるので、様々なエリアへ移動しやすい立地です。新幹線が利用発着している「東京」駅までは乗り換えなしで約20分。「中野」駅の北口と南口に関東バスと京王バスの乗り場が設けられており、羽田空港行きのリムジンバス路線もあるので出張や遠方への旅行にも大変便利です。

中野の治安

警視庁が発表している「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」(令和6年6月)によると、中野区全体の犯罪件数は979件です。その内、中野駅のある中野5丁目が最も犯罪件数が多く89件で、自転車窃盗や万引きが特に目立ちます。ただ、駅から少し離れた中野1丁目や6丁目の住宅街になると犯罪件数はぐんと下がる傾向にあります。

中野の子育て環境

中野区はこれまで待機児童数0を達成するなど、子育て世帯への手厚いサポートがなされています。具体的な子育て支援としては、下記のようなものがあります。

中野区子育てサイト「おひるね」

年齢別や目的別で子育て情報を詳細に提供しています。例えば育児支援や家事援助、子どもの手当てや給付金について、保育施設の空き情報、子どもがのびのび遊べる施設や授乳やオムツ替えができる設備を備えた店舗、施設の情報などを調べることができます。

すこやか福祉センター

中野区内にある４つの「すこやか福祉センター」では、育児やしつけ、発育発達や健康のことなどさまざまな相談を随時受け付けています。また、妊娠期から子どもの成長に合わせた、保護者向けの講座も開設しています。

子育てなかま作り支援事業

中野区内の児童館で乳幼児親子が楽しく遊び、交流できる催し物を定期的に開催しています。季節の行事やお楽しみ会など、月齢の近い親子が集まるので保護者同士の交流や情報交換の場にもなるでしょう。

かんがるー面接

保健師などが妊娠から出産、子育て期に適したサービスなどを紹介し、支援プラン（かんがるープラン）を作成しています。

子ども商品券と出産応援ギフト

かんがるー面接でかんがるープランを作成した方に10,000円相当の「子ども商品券」と、出産応援ギフトとして、50,000相当の電子ギフト券が後日送られます。

中野の医療環境

利便性の高い中野は医療機関も充実。内科、外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、歯科など、さまざまな医療機関がそろっています。中野駅から徒歩約5分のところには、東京都災害拠点病院に指定されている「新渡戸記念中野総合病院」があります。急性期医療を中心に地域医療を提供しています。

中野周辺を街歩き（中野駅〜中野ブロードウェイ〜プラウド中野テラス）

今回は「中野」駅を出発し、商店街や寺院、公園、近隣のマンションなどを散策してきました。

駅前再開発

中野駅周辺で進む再開発。2026年にJR線の駅舎が橋上駅舎になるのに合わせ、南北自由通路や駅ビルが完成するとのこと。南口にあった「中野サンプラザ」跡地には、高さ262ⅿの複合施設が建ち、住居、オフィス、展望施設、ホール、ホテルなどが入る予定です。

北口にあるアーケード商店街「中野サンモール商店街」

「中野」駅北口を出てすぐの場所にあるのが、「中野サンモール商店街」。多くの来街者が訪れるアーケード付き商店街で、飲食店、衣料品店、雑貨店などが並んでいます。空き店舗はなく、休日、平日を問わず活気にあふれる商店街です。

サブカルチャーの聖地「中野ブロードウェイ」

「中野サンモール商店街」に直結している「中野ブロードウェイ」。サブカチャーの聖地として有名ですが、地下にはスーパーマーケットや生活雑貨店が入っており、地元の人たちの出入りも多くなっています。上階はマンションになっていて、庭園やプール付きの屋上、ゲストルームが完備されているとのこと。竣工時の1966年当時は先進的な建物として注目されていたようです。

荘厳な都会のオアシス「北野神社」

中野通りに戻って進んでいくと目に入ってくるのが「北野神社」。高くて大きい鳥居をくぐると、通りの喧騒とはうってかわって、荘厳な敷地が広がっています。菅原道真公、食物を司る保食神が祀られており、境内には「新井」という地名の由来となった井戸が残されています。

緑あふれる広々とした公園「中野区立新井薬師公園」

「北野神社」の向かいにある道路を渡り、「中野」駅方面へ向かう途中にある「中野区立新井薬師公園」。広大な園内には、広場、遊具、プール(就学前の児童が対象)などがあり、年間を通して遊べる公園です。

歴史と趣がある寺院「新井薬師 梅照院」

公園に隣接しているのが「新井薬師 梅照院」。創建は1586年と伝承されている歴史ある寺院で、西武新宿線の駅名にもなっています。大きな木々に囲まれた境内は、駅から10数分とは思えないほどの静寂ぶり。敷地に一歩足を踏み入れると、一気に空気が変わる感じがしました。

地元民に愛され続ける「中野マルイ」

さらに駅のほうへ進んで高架をくぐると、右手に「中野マルイ」のビルがあります。衣料品、雑貨店、飲食店などが入っているデパートで、一休みできるカフェ、スーパーマーケット、緑豊かな広場がある点もポイントです。ちなみに中野は丸井グループ創業の地。「丸井中野本店」から2011年に「中野マルイ」としてリニューアルしたそうですが、名前が変わっても地域住民に愛され続けているデパートです。

人気のマンションから探す
中野区の人気マンションランキング 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

人気のエリアから探す
不動産購入・売却を相談したい　中野センター
中野センター取り扱いマンション一覧
中野駅周辺のマンション一覧

物件探しや売却がもっと便利に。

無料登録で最新物件情報をお届けいたします。

Myリバブルのサービス詳細はこちら

中野のマンション・不動産特集

あなたの物件探しをサポートします。
お気軽に不動産仲介の東急リバブルにご相談ください。

このエリアの物件を探す

参考：中野の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
中野エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

詳しくはこちら