都内近郊には多くのベッドタウンがあります。落ち着いて交通の便がいい場所は多いですが、商業・娯楽施設まで充実している場所は限られてくるのではないでしょうか。そのようななかでも埼玉県の所沢は、便利でにぎやかな生活と落ち着いた暮らしが両立する魅力的な街です。本記事では、所沢に住みたいと考えている方のために、所沢の魅力を紹介します。
記事サマリー
所沢駅からなら新宿や池袋だけでなく、羽田・成田空港へもアクセス良好
ベッドタウンとして人気の所沢。都内のオフィス街だけでなく、空港へのアクセスも整っています。まずは電車とバスの交通事情を詳しくチェックしていきましょう。
所沢駅から電車で池袋25分・新宿40分程度。直通で横浜や新木場へもつながる
所沢駅には西武池袋線と西武新宿線が通っており、都内へのアクセスは良好です。「西武池袋線」は、東京メトロ有楽町線に乗り入れて飯田橋・有楽町などのオフィスエリアを巡り新木場方面までつながっていたり、東京メトロ副都心線・東急東横線・みなとみらい線に乗り入れて横浜方面にも行きやすかったりします。
また東は新宿・西は拝島までつながる「西武新宿線」なら、都心だけでなく東京郊外にも行きやすいです。さらに特急ラビュー号・特急レッドアロー号・S-TRAINなどの特急もあり、都内まで座って通勤したい人や、秩父や川越の方面までゆったり観光に行きたい人にも親しまれています。
所沢市内の循環バスだけでなく、羽田・成田それぞれの空港へのバスも
所沢駅には、東口と西口にそれぞれバスロータリーがあります。大宮駅や東所沢駅などJRの駅の付近や西武園駅方面といった、西武の電車では行きにくい場所までの移動を西武バスがカバー。また市内の行き来には循環バス「ところバス」も便利です。さらに羽田空港(西武バスと東京空港交通による共同運行)と成田空港(西武バスと京成バスによる共同運行)のそれぞれへの空港連絡バスが運行されている点も見逃せません。
【所沢駅周辺の今】所沢駅周辺の大型商業施設が刷新。少し離れた娯楽スポットも充実
所沢市は、娯楽施設や豊かな自然などが充実している地域です。くわえて近年は、駅ビルや大型商業施設がリニューアルされたり高層マンションが増えたりと、再開発が進んでより便利な街に進化を遂げています。
所沢駅周辺の再開発情報。2022年度で実験・検証段階に入った「グランドデザイン」とは？
所沢駅の西口周辺から元町交差点付近までの地域を中心に、「所沢駅周辺グランドデザイン」と呼ばれる再開発事業が進んでいます。2022年度で実験・検証の段階に入っており、2027年度までに具体的なまちづくりが進められる予定です。再開発では、エリアを下記の4つにわけてそれぞれの”エリアイメージ”を具現化する取り組みが行われています。
■プロぺ・昭和通りエリア
西口を出てすぐ、多くの人がつどい街の顔となるエリアです。歩道がゆったりしていたりベンチが設置してあったりと、さまざまな交流を生む駅前空間がつくられています。
■駅裏エリア
所沢駅北側のエリアでは、東口の落ち着きと西口のにぎわいが混じり合って新たな魅力が生まれています。おしゃれなカフェ、飲食店などが増えており、独特な雰囲気の創出が進んでいるエリアです。
■学校新道エリア
トコトコスクエアの北側に位置する学校新道付近は、住宅が多く落ち着いた雰囲気が漂っています。エリアの特性を活かして、新旧の個性を感じつつ安心して街歩きを楽しめる環境がつくられているところです。
■銀座・ファルマン通りエリア
江戸時代から交通の要衝として栄えてきた、歴史的な建造物も残るエリアです。文化的な背景を活かしながらも、高層マンションの建設によって住宅地としての性質も強まっています。
[参考]
所沢駅周辺グランドデザイン
所沢駅周辺地区都市再生整備計画
全体で126店舗収容のグランエミオ所沢など、所沢駅周辺の商業施設も刷新
駅近辺にある大型商業施設が刷新されたのも所沢の魅力につながっています。2010年ごろから駅舎のリニューアルがスタートし、2013年に改良工事が完了しました。西武所沢店は「西武所沢S.C.」として2019年にリニューアルオープン。また学校新道付近にあったダイエーがイオンになったあと、2020年にトコトコスクエアになりました。
さらに所沢ステーションビルは、2020年に全体で126店舗収容の「グランエミオ所沢」としてオープン。駅だけでも十分に買い物や食事が楽しめる街に進化しました。
所沢駅の付近には娯楽施設や豊かな自然も充実
そして所沢駅周辺だけでなく、近郊に娯楽施設や豊かな自然が揃っているのも所沢の魅力です。所沢といえば西武電鉄の本拠地。「ベルーナドーム(旧・西武ドーム)」や「西武園ゆうえんち」などが近くにあります。埼玉西武ライオンズのポスターや旗などが至る所に飾られているのも特徴的です。
さらに狭山湖や多摩湖をはじめとする豊かな自然も魅力。ジブリ映画「トトロ」に登場する森のモデルになった場所も所沢にあります。また所沢駅から徒歩で15分程度のところにある「所沢航空記念公園」は、日本で初めて飛行場が出来た場所です。公園内には航空機の原理や歴史を説明した記念館もあります。
最寄りは東所沢駅になりますが、2020年11月にKADOKAWAによる日本初のコンテンツモール「ところざわサクラタウン」が開業。所沢は、住んでよし・遊んでよしの街といっていいでしょう。
所沢駅周辺で住むのにおすすめのエリア2つ
では実際に所沢駅周辺に住むとしたらどの辺りに住めばいいのでしょうか。所沢駅周辺は、西武池袋線と西武新宿線の線路によって東西に分かれています。東西両方の出口から歩いて近辺の様子をチェックしてみました。
(1)再開発によって生まれ変わった商業施設＋昔ながらの商店街でにぎわう「所沢駅西口側」
まずは西口側から紹介します。すでに説明したように再開発が進んで、商業エリアとしても住宅地としても盛り上がっているエリアです。高層マンションに住んで都市的な暮らしをしている人や、一戸建てに住む家族も集まる万能なベッドタウンといえます。
改札を抜けて表に出てみると、ロータリーが広がっています。バスやタクシーの往来が豊富でありながらも、歩道スペースやベンチなどが確保されていて、空間デザインがしっかり設計されたのがわかる駅前です。また「西友所沢駅前店」や「西武所沢S.C.」などのショッピングセンターがあり、日用品なら駅前だけで十分揃います。
ロータリーのすぐ脇には、プロぺ通り(所沢プロぺ商店街)の入り口が。全長300m総会員100余店、市内で一番にぎわっている商店街です。チェーン店だけでなく、個人店も充実。通りの名前は、航空発祥の地とされる所沢らしく、航空にちなんだものです(躍進・推進を意味する「プロぺル」に由来)。
プロぺ通りを抜けると、日本で初めて飛んだ飛行機「アンリ・ファルマン機」にちなんだネーミングの「ファルマン通り」に到着。ダイエーがイオンになり、そのあとにリニューアルを果たした「トコトコスクエア」があるのも、プロペ通りを抜けたこの辺りです。
通りの両脇に立ち並ぶ高層マンションの裾野には、スーパーやドラッグストアが入っていて駅前まで出なくても買い物には困らないでしょう。さらに盃横丁などのレトロな通りも残っていて、新しさ・便利さが生まれているだけでなく、昔ながらの風情が感じられるエリアが広がっています。
ファルマン通りから南折すると、一戸建てが並ぶ住宅地が展開しています。区画もしっかり確保されていて、家族で住む物件を探すのにおすすめのエリアです。元町通りは片側1車線が確保されていますが、ほかは縦横に細い道が多いエリアのため、車通りも少なく落ち着いた生活が送れるでしょう。
住宅地を抜けると所沢駅西口通りに到着します。所沢駅西口通りと東京所沢線が合流する駒形の交差点辺りまでが所沢駅から徒歩10分程度です。すでに幅広い物件がありますが、まだまだ新しい建物が増えているため、一度足を運んで物件を探してみてください。
(2)西武鉄道本社があるビジネス街ながらも落ち着いた雰囲気がある「所沢駅東口側」
西側のにぎわいとは対照的に、東口側は落ち着いた雰囲気が漂っています。高層マンションやにぎやかな商店街などはありませんが、西口側とは違った雰囲気が東側では感じられました。
東口側にもロータリーがあり、きれいな駅前が展開されています。2020年にオープンした「グランエミオ所沢」には人気ファッションブランドのほか、食品・日用品・飲食店などのさまざまなテナントが揃っています。市役所のサービスコーナーや銀行のATMもあり、利便性の高いスポットといえるでしょう。
また西側のにぎやかな雰囲気とは対照的に、東口側の駅前はビジネス街の雰囲気が漂っています。ロータリーの南側に西武鉄道の本社があったり、ロータリーを抜けてすぐのところに金融機関が集まっていたり。また路線バスのほか、羽田・成田空港への直行バスも東口側に発着します。ここから出張に出かけるビジネスパーソンも多いでしょう。
中小規模の集合住宅が集まっているのは、西口側との違いかもしれません。住民向けのコンビニ・病院・ファストフード店も揃っていて、落ち着いた日常生活を送るならむしろ東側の方が好都合と感じる人もいるでしょう。
所沢駅から徒歩で15分ほど北上したところにある所沢航空記念公園は、大きくて人気の公園です。東口近くの住宅地のなかにも長者久保公園や北の台公園などがあり、お子さんがいる家族世帯には喜ばれています。ほかにも狭山茶の畑が広がっていたり、路地裏で野菜を作っている畑もあったりと、歩いているだけでも目新しさが感じられるでしょう。
所沢陸橋通りを北東方向に進むと、西武池袋線にかかる所沢陸橋に到着。東口から歩いでちょうど10分程度でこの近辺までたどり着きます。駅から離れればさらに住宅地が広がり、多くの物件を散策できるでしょう。
また所沢陸橋通りを南下し旧所沢街道に入れば、東京都東村山市になります。こちらもベッドタウンとして人気のエリアのため、合わせて物件を探してみてはいかがでしょうか。
所沢駅周辺はさまざまなニーズに応えられる街
西武新宿線と西武池袋線の線路で東西に二分されている所沢は、それぞれ雰囲気が違ってさまざまなニーズに応えられる街です。駅の近場で便利に暮らしたい人はもちろん、駅から少し離れたところで落ち着いて住みたい人にもおすすめのエリアといえます。もし所沢駅周辺での暮らしに興味をお持ちであれば、東急リバブルが物件探しをサポートいたします。
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