新築マンションのおすすめオプションは？人気の高い10のオプションを紹介

新築マンションの購入時には、理想の住空間を実現するための様々なオプションが用意されています。種類が豊富なため、どれを選べばよいか分からない方もいるでしょう。

この記事では、新築マンションのおすすめオプションを紹介します。オプションを選択するときの注意点も解説するので、ぜひ参考にしてください。

新築マンションのオプションとは？

新築マンションのオプションとは、設備やデザインなどにおいて、標準仕様から追加・変更できる選択肢のことです。たとえば、壁やフローリングの色、キッチン・浴室といった設備の変更などが挙げられます。

標準のままでも十分に暮らしやすいマンションが多いですが、自分のライフスタイルや好みに合わせて選ぶことで、より満足度が上がることでしょう。

ここでは、オプションの代表的な種類である建築オプション、設備オプション、デザインオプションを解説します。

建築オプション

建築オプションとは、マンションが完成してから付け加えるのではなく、建築工事の際に施工や設置をするオプションです。たとえば、間取りの変更や収納棚の造作、ワークスペースの設置などが建築オプションに該当します。

オプション選択後の仕様変更は難しい場合があるため、十分に検討したうえで注文しましょう。建築工事に含まれず、後から設置可能なものは、急いで決める必要はありません。

設備オプション

設備オプションとは、水まわりや設備の追加・変更などを指します。キッチンや浴室のグレードアップのほか、食洗機の追加、トイレの手すりの設置などもオプションの一例です。

設備は毎日使うものだからこそ、ライフスタイルに合うものを選ぶと生活の質が向上します。家事の負担を軽減できるものや、利便性の高い設備が人気です。

デザインオプション

デザインオプションには、内装の色柄やフローリングの材質変更、照明器具の変更などのインテリア要素の強いオプションが挙げられます。

自分の好みやライフスタイルに合わせたデザインを選ぶことで、居心地の良い空間を作ることが可能です。

リビング・ダイニング・居室で人気なオプション

ここからは、カテゴリーごとに人気のオプションを紹介します。リビング・ダイニング・居室では、居住空間をより快適で使い勝手のよいものにするオプションが選ばれています。

床暖房

床暖房は、冷えやすい足先まで温めることができ、新築マンションのリビングやダイニングで人気のオプションです。エアコンで空気のみを暖めるよりも、体が直接触れる床面を温めることで、体感温度も上がります。

また、空気を乾燥させにくいメリットもあるため、暖房による乾燥を防ぎたい方にはおすすめです。

フロアコーティング

フロアコーティングは、床材を傷や汚れから守り、きれいな状態を長く保つためのオプションです。特殊なコーティング剤を塗布することで、水や汚れを拭き取りやすくなり、日々のお手入れが簡単になります。

特にペットや小さなお子様がいる家庭にとっては、メリットが大きいでしょう。滑りにくいコーティング剤もあるため、汚れ防止だけでなく転倒防止にも役立ちます。

アクセントクロス

アクセントクロスは、壁一面に異なる色や柄のクロス（壁紙）を施すことで、部屋にアクセントを加えるデザインオプションです。

個性を表現したり、空間に深みを加えたりするのに効果的で、新築マンションの居室をおしゃれに彩ります。

・「リビング 壁紙」に関する記事はこちら リビングの壁紙を変えたい！　壁紙の選び方から失敗を防ぐ方法まで解説 ・「トイレ 壁紙」 トイレの壁紙の選び方は？張り替え方や必要な費用、お手入れのポイントなどを解説

コンセントの増設

現代のライフスタイルでは、スマートフォンやタブレット、PCなど電子機器の使用が増えています。

コンセントの増設は、これらの機器を便利に使用するために重宝されるオプションで、リビングやダイニング、居室の各所に配置することで生活の利便性を高めます。

・「コンセント 増設」に関する記事はこちら コンセント増設の方法や費用は？

ピクチャーレール

ピクチャーレールは、壁に絵や写真を飾るためのレールで、飾りたい位置に簡単に移動や交換ができるため、インテリアの変更が頻繁にある家庭に適しています。

部屋の雰囲気を簡単に変えたいと考えている人に人気のオプションです。

キッチンで人気なオプション

キッチンのオプションは、収納を増やしたり家事負担を軽減したりすることで、キッチンをより機能的で快適な空間にするものが選ばれています。

カップボード

カップボードは、キッチンの収納力を大幅にアップさせる人気オプションです。食器や調理器具をすっきりと収納でき、使い勝手の良いキッチン空間を実現します。デザイン性に富んだものを選べば、キッチンの見た目をグレードアップさせることも可能です。

また、オープンタイプや閉じるタイプなど、ライフスタイルに合わせた様々なスタイルが選べる点も魅力の一つです。

ビルトイン食洗機

ビルトイン食洗機は、忙しい日々の中で時間を有効に使いたいと考える家庭には欠かせないオプションです。手洗いに比べて水の使用量を抑え、エコにも繋がります。

また、食器を衛生的に洗浄できるため、小さなお子様がいる家庭にも人気です。キッチンの統一感を損なわないビルトインタイプは、デザイン性を重視する方にも好まれています。

ディスポーザー

ディスポーザーは、食後の生ゴミ処理を簡単にし、キッチンを清潔に保つために有効なオプションです。生ゴミをその場で粉砕し、排水とともに流すことができるため、臭いや虫の発生を抑えることができます。

特に暑い季節には、その効果を実感できるはずです。環境への配慮からも、近年ますますその需要が高まっています。

・「ディスポーザー」に関する記事はこちら ディスポーザーとは？使用上の注意点とメリット・デメリットを解説

水まわりで人気なオプション

水まわりでは、日々のお手入れや家事の手間を軽減するものが人気です。ひとつずつ見ていきましょう。

室内干しユニット

新築マンションの水まわりで特に人気なオプションの一つが室内干しユニットです。このオプションは、雨の日や花粉の季節、外干しできない状況でも衣類を室内で効率良く乾燥させることができます。

空気循環機能や除湿機能を備えており、洗濯物を早く乾かすだけでなく、室内の湿度調整にも役立ちます。住空間を快適に保ちながら、生活の利便性を高めるオプションとして注目されています。

エコカラット

エコカラットは、壁材に使用されることが多く、湿度調整や消臭効果があるため、水まわりに適しているオプションです。キッチンやバスルームなどの水まわりを清潔に保ちたいと考える住宅購入者に人気があります。

また、様々なデザインや色があるため、空間の美観を高める効果も期待できます。エコカラットを採用することで、機能性とデザイン性を兼ね備えた水まわりを実現できます。

水まわりコーティング

水まわりコーティングは、キッチンやバスルーム、トイレなどの水まわりを汚れにくくし、お手入れを容易にするオプションです。特に水アカやカビ対策として効果的で、長期間にわたり清潔な状態を保つことができます。

コーティング剤には撥水性や防汚性を持つものが多く、水滴が残りにくく、汚れが付きにくい表面を作り出します。日々のお手入れの手間を減らし、水まわりを快適に使用するために選ばれるオプションです。

新築マンションのオプションを選択するときの注意点

ここでは、新築マンションのオプションを選択するときの注意点を説明します。

契約時期によってはオプションを選択できない

新築マンション購入時に提供されるオプションは、契約時期によって選択できるかどうかが異なります。特に建設途中の物件では、工程上の都合で一定の期間を過ぎると追加のオプションを選べなくなることがあります。

そのため、購入を検討している段階で、どのようなオプションが提供されているのか、そしてそれらを選択する締切りはいつなのかを確認することが重要です。事前に情報を収集し、希望するオプションを逃さないようにしましょう。

割高ではないか確認する

新築マンションのオプションは、その便利さや魅力に惹かれがちですが、価格が割高に設定されている場合があります。オプションの価格と市場価格を比較し、本当にその価格での追加が合理的かどうかを検討することが大切です。場合によっては、後から自分で同等の商品を市場価格で購入し、設置する方が経済的かもしれません。

また、オプション選択によって、将来のリセール価値に影響を及ぼす可能性も考慮する必要があります。

できればショールームなどで現物を見てから決める

オプションを選択する前に、できるだけショールームや展示場を訪れ、現物を確認することをおすすめします。カタログやウェブサイトの情報だけでは伝わらない質感や実際の色、サイズ感を直接確認することで、より納得のいく選択が可能になります。

特に内装関連のオプションでは、実際に見て触れてみることで初めて気づく点があるかもしれません。また、専門スタッフからのアドバイスを直接聞くこともでき、不明点や疑問点を解消できるチャンスです。

まとめ

新築マンションを購入する際には、様々なオプションを選択することで、より快適で機能的な生活空間を実現することが可能です。オプションは、リビングやキッチン、水まわりといった生活の中心となる場所を中心に、暮らしを豊かにしてくれるものばかりです。

理想の住まいを実現するためにも、各オプションのメリット・デメリットを理解し、最適なものを選びましょう。

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