中野坂上の住みやすさとは？生活利便性が高く、穏やかな住環境を備えた街の街歩きルートやマンション情報をご紹介

都心へのアクセスの良さと日々の買い物など、生活利便性が高い中野坂上エリア。住みやすい街としても人気で、大通りから一歩入れば成熟した住宅街が広がっています。この記事では、エリアの概要、魅力、家賃相場・購入相場、交通アクセス、治安、子育て環境、医療環境をご紹介。最後には、街歩きの情報のほか、おすすめのマンションについて紹介しています。ぜひ住まい選びの参考になさってください。

中野坂上のエリア概要

中野坂上は、青梅街道と山手通りが交わる「中野坂上」の交差点を中心に広がるエリアです。交差点には「中野坂上」駅への出入り口があり、階段を下ると東京メトロ丸の内線と都営大江戸線の2路線の改札にアクセスできます。このエリアは新宿新都心に隣接していることからオフィス街や商業地としての需要が高まっており、中野区南部の中心核の一つとなっています。

中野坂上の魅力

街の中心部となる「中野坂上」駅周辺には、青梅街道、山手通りといった都内でも主要な幹線道路が通っています。沿道には商店街も広がっているので、人の往来も多め。一本道を入れば戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅街エリアとなっています。
駅の南側にあたる中野区本町は、緑豊かな公園が数多く点在し、都会の喧騒を忘れさせる穏やかな雰囲気。ここに居を構えると、落ち着いた暮らしが実現できるでしょう。

駅前にあるのは「中野坂上PAO」、「ハーモニースクエア」などの複合ビル。商業施設エリアにはレストランや書店、クリニック、ヘアサロン、コンビニエンスストアなど、幅広いジャンルのお店がそろいます。いずれも「中野坂上」駅と直結しており、雨の日でも濡れずに立ち寄れるので快適です。そのほか、駅周辺にはドラッグストアや100円ショップ、夜遅くまで営業しているスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が豊富にあるため、日々の買い物も便利です。

中野坂上の家賃相場・購入相場

当社ホームページの掲載物件をもとにした情報によると、賃貸のマンションの家賃は、月額 8万8,000円の1Kから47万円の3LDKまであります。また、マンションの販売価格は、1,680万円～1億2,980万円まで、幅広い価格帯となっています。(2024年9月5日現在)

参考：東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅の不動産相場

中野坂上の交通アクセス

東京メトロ丸の内線と都営大江戸線の2路線が利用できる「中野坂上」駅は都心へのアクセスが大変良好です。都営大江戸線で「新宿」駅まで約3分、東京メトロ丸の内線で「東京」駅まで約23分で移動可能。「新宿」駅からJR山手線に乗り換えれば「渋谷」駅、「池袋」駅、「品川」駅などの主要駅までアクセスできます。

空の玄関口である羽田空港へは、都営大江戸線で「大門」駅までいき、徒歩で東京モノレール「浜松町」駅へ移動。終点の「羽田空港第３ターミナル」駅までのアクセス時間は約42分です。

中野坂上の治安

警視庁が発表している「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」(2024年(令和6年8月)によると、中野坂上駅のある中央2丁目は39件で、その中でも特に多いのが自転車の盗難（10件）です。強盗、恐喝、ひったくりなどは報告されていません。
中野坂上地区の建築条例により風俗店やパチンコ店の建築が禁止されており、これらの制限も治安維持につながっていると言えます。

中野坂上の子育て環境

中野坂上がある中野区の子育て環境としては、下記のようなものがあります。

中野区子育てサイト「おひるね」

子育て情報をまとめた子育てサイトです。子育て中の家庭が知りたい情報を年齢別と目的別に分けて詳細に提供しています。
例えば、育児支援や家事援助、児童手当や助成、子どもの健康や食事、子どもが遊べる施設や公園、授乳やオムツ替えができる施設の情報などを簡単に調べることができます。

中野区立中野東図書館

7階が全てこどもフロアになっています。寝転びながら本を読めるコーナーや赤ちゃん絵本コーナー、子育て支援図書コーナーなどのほか、飲食が可能なこどもラウンジや授乳室も設置されています。子育て支援アドバイザーが週に4日勤務しているので、相談がある場合はぜひこちらへ。

中野区立朝日が丘公園

朝日が丘児童館に隣接する公園。子どもたちが大好きなブランコやすべり台、砂場などが備えられています。午前中は乳幼児と親、午後は幼稚園児や小学生、中学生など、地域の子ども達が集まるにぎやかな場所です。児童館にはウレタンマットが敷いてある乳幼児親子専用のルームもあります。同世代の子どもを育てる親同士のコミュニケーションの場でもあり親子で安心して利用できます。

中野坂上の医療環境

エリア内には、内科、皮膚科、産婦人科、耳鼻咽喉科、眼科、歯科など幅広くそろっています。「中野坂上」駅から徒歩約20分のところに、東京都の2次救急指定病院「新渡戸記念中野総合病院」があります。20を超える診療科を備え、急性期医療を中心に地域医療を提供しています。また夜間・休日救急診療、15歳以下のお子さんを対象とした準夜間小児初期救急医療を救急外来で実施しています。

中野坂上周辺を街歩き（中野坂上駅〜多宝山成願寺〜中野坂上パークホームズ）

今回は、中野坂上の駅を起点に由緒ある寺院や公園などを巡ってみました。

駅前の複合ビル「ハーモニースクエア」

駅から地上へ出ると、複数の高層ビルが目に入ります。いずれも商業施設やオフィスフロアがある複合ビルで、再開発の際に建築されました。そのうちの「ハーモニースクエア」は、4棟からなる建物の総称。28階建ての棟は「ハーモニータワー」と呼ばれており、飲食店やコンビニエンスストア、医院などのほか、オフィスなどが入っています。住居棟は「ハーモニーハイツ」、「ハーモニーテラス」、6階建ての「ハーモニーウィング」には、商業施設やオフィスが入居しています。

寛治年間に創建された「明王山 宝仙寺」

駅から青梅街道を新高円寺方面へ。商店が並ぶ歩道を進み「宝仙寺前」の信号を右へ曲がると「明王山 宝仙寺」があります。寛治年間（1087～94）、源義家によって創建された寺院で、本堂だけでなく、仁王門や三重塔などがあります。
季節の年中行事、寄席などが開催され、地域のコミュニティ拠点の一つにもなっています。

児童館に隣接する「中野区立朝日が丘公園」

「プラウド中野本町」がある角を左方向へ進むと、水色の外観が特徴的な「中野区立朝日が丘児童館」が見えてきます。その前庭のような位置にあるのが「中野区立朝日が丘公園」。大きな樹木、カラフルな遊具が印象的で、取材当日は小さなお子さんを連れたパパの集団が遊んでいました。

鈴木九郎が建立した「中野長者の寺 多宝山成願寺」

公園の正面を出て、左に進んでいくと中野坂に出ます。そこを下っていくと右手に「中野長者の寺 多宝山成願寺」の山門があります。ここは、約650年前に中野長者である鈴木九郎が開創した観音様ゆかりのお寺。大変貧しかった鈴木九郎が観音様にありったけの大観通宝を差し上げたところ、のちに中野長者と呼ばれるほどのお金持ちに。一人娘を亡くしたことがきっかけとなり、自宅を寺に造り替えたそうです。
フィットネスや写仏などカルチャースクールにも場所を開放している「成願寺」。落ち着いた雰囲気の中で、様々な時間を過ごせそうです。

こどもフロアを備えた「中野区立中野東図書館」

中野坂を「中野坂上」の交差点へ向かって上っていきます。交差点を越えてすぐ右手にあるのが、「中野区立中野東図書館」です。子ども・若者支援センター等複合施設(みらいステップなかの)の7～9階部分が図書館で、蔵書数は約13万冊。7階はこどもフロアになっています。

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