方南町の住みやすさとは？自然が豊富にある街のお散歩情報やマンション情報をご紹介

執筆者プロフィール

橋本岳子

住まいと地域の評論家/福祉住環境コーディネーター

約20年間、不動産情報サービスの会社に在籍。独立後は、売買・賃貸・管理・投資など、不動産のさまざまな分野での執筆を行っている。また、2018年より東京都内の商店街を毎月取材し、地域の抱える問題点などについてもリサーチを続けている。

「新宿」駅まで約10分という好アクセスで、活気あふれる商店街もある方南町。公園が点在し、緑がたくさんあることから、ファミリー世帯からも注目されているエリアです。この記事では、エリアの概要、魅力、家賃相場・購入相場、交通アクセス、治安、子育て環境、医療環境をご紹介。最後には、街歩きの情報のほか、おすすめのマンションについて紹介しています。ぜひ住まい選びの参考になさってください。

方南町のエリア概要

東京都杉並区に位置する方南町。最寄駅の東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から「新宿」駅や「東京」駅などへダイレクトにアクセスできる便利な場所にあります。駅の近くを環状七号線が走っていますが、一本奥の通りに入れば落ち着いた住宅街が広がっています。駅前を中心に商業施設や飲食店、医療機関などが一通りそろっているので日々の生活には困りません。整備された公園や河川、神社などがあり、23区内でありながら、豊かな自然に囲まれた穏やかな街並みを形成しています。

方南町の魅力

「方南町」駅を中心に広がる「方南銀座商店街」は、八百屋、生魚店、飲食店、理容室、医療機関など多彩なジャンルの約160店舗が軒を連ねています。また、年間を通して街を盛り上げるユニークなイベントが大人気です。毎月どこかの日曜日に開催する「方南町日曜まつり」、春の「わくわく祭り」は子どもたちが主役。夏はプロの歌手も出演する「HONANエイサー&ミュージックフェス」、秋は「ハロウィン」など子どもからお年寄りまで地域住民が一体となって企画し、みんなで楽しむ方南町ならではのイベントが開催されています。

駅周辺は商店街をはじめホームセンターやドラッグストア、飲食店、古着屋などのほか、区民会館や図書館などの公共施設がそろっているため、日常生活は大変便利です。コンビニエンスストアも充実していて、街灯も多く設置されているので夜でも明るく、帰宅時間が遅くなっても安心です。
また、駅から徒歩圏内には大小さまざまな公園が点在しています。善福寺川に沿って広がる「都立和田堀公園」や大型複合遊具や体験学習センターを備えた「中野区立広町みらい公園」など、子育て世代には嬉しい環境です。

方南町の家賃相場・購入相場

当社ホームページの掲載物件をもとにした情報によると、賃貸マンションの家賃は、月額 16万6,000円〜18万8,000円の1LDKがあります。また、マンションの販売価格は、1,200万円～1億900万円まで、幅広い価格帯となっています。(2024年9月23日現在)

参考：東京メトロ方南支線 方南町駅の不動産相場

方南町の交通アクセス

東京メトロ丸ノ内線が利用できる「方南町」駅。「新宿」駅へ約10分、「銀座」駅へ約27分、「東京」駅へ約29分と、いずれも乗り換えなしでアクセスが可能です。また丸ノ内線支線の始発駅なので、朝のラッシュ時でも座って通勤・通学できるというメリットがあります。
駅周辺は京王バスが運行していて、新宿や渋谷、中野方面への本数が豊富。バス便を使った移動もおすすめです。

方南町の治安

警視庁が発表している「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」（2024年（令和6年)8月）によると、杉並区全体の犯罪件数は1,669件となっており、このうち「方南町」駅のある杉並区堀ノ内1丁目は21件でした。犯罪別で見てみると、侵入窃盗（10件）、万引き（6件）という結果です。凶悪犯といわれている強盗は0件、脅迫、恐喝も0件と、杉並区内でも治安の良いエリアといえるでしょう。

方南町の子育て環境

方南町のある杉並区の子育て支援としては、下記のようなものがあります。

杉並子育て応援券

就学前の子どもがいる家庭に、一時保育、子育て相談、子育て講座、インフルエンザ予防接種など有料の子育て支援サービスに利用できる応援券を配布しています。

• 0～2歳児は無償の子育て応援券を交付。
• 0～5歳児は有償応援券の購入が可能です。4,000円で1万円分の応援券を子ども1人につき年間最大で3万円分まで購入できます。

子ども子育てプラザ

妊娠期から乳幼児期の親子を対象とした施設。いつでも気軽に立ち寄れてゆったりと自由に過ごしながら子育ての悩みなども身近に相談できるつどいの場です。乳幼児が安心して遊べる遊具を設置。パパママ準備プログラム、ほめて育てる育児のコツ、親子リトミック、おはなし会、ふれあい遊びなど、子どもの育ちや子育てに関する講座、講演、遊びのプログラムなどを実施しています。

杉並子ども食堂ネットワーク

杉並区内には、無料または低価格で食事を提供する「子ども食堂」が34軒（2024年9月時点）あります。集まったみんなで食事をとることで地域のつながりを強くすることを目的に活動しており、勉強会や運動会などのイベントも開催します。子ども食堂の場所や開催日などを載せたリーフレットは「杉並区社会福祉協議会」で配布しています。また同ネットワークのホームページでも詳細が確認できます。

方南町の医療環境

「方南町」駅より徒歩約8分のところに一般病床数340床、24の診療科からなる総合病院「杏林大学医学部附属杉並病院」があります。東京都の災害拠点病院でもあり、また24時間365日救急診療を受け付けています。「方南町」駅周辺には内科、外科、小児科、皮膚科、整形外科、歯科など医療機関が一通りそろっています。

方南町周辺を街歩き（方南町駅〜方南銀座商店街〜都立和田堀公園）

今回は、方南町の駅を起点に商店街や公園などを巡ってみました。

方南銀座商店街

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅を出てすぐのところに広がる「方南銀座商店街」。方南通り沿いはアーケード商店街となっており、天候に関係なくお買い物ができます。地域とのつながりも盛んで、各種イベントや集えるスポットなどでは多くの交流が生まれているようです。

近くのマンション情報「シティテラス杉並方南町」

（ノース棟）
方南通りを西新宿5丁目方面へ進み、右へ一歩入ったところにある、デザイン性の高いコンクリートの外観が印象的なシティテラス杉並方南町(ノース棟)。6階建ての建物に入っているマンションで、1、2階にはテナント、3階以上が住戸となっています。

（サウス棟）
シティテラス杉並方南町(ノース棟)と同じ敷地内にあるシティテラス杉並方南町（サウス棟）。総戸数278戸のビッグコミュニティで、駐車場やバイク置場のほか、集会所兼キッズルームなどが設けられています。エントランスは3層の吹き抜け。コンシェルジュカウンターでは、暮らしが便利で快適になるサービスを提供しています。

近くのマンション情報「プラウド杉並方南町」

シティテラス杉並方南町を出て、杉並区立方南小学校方面へ歩いていきます。神田川を渡ると小学校の左に、2021年に竣工した総戸数87戸のマンション「プラウド杉並方南町」があります。敷地内には多彩な植栽を配置し、四季の移ろいを感じられるようにしています。TVモニター付きインターフォンや24時間セキュリティを導入し、安心・安全を提供しています。

近くのマンション情報「パークホームズ中野南台ステーションテラス」

来た道を戻り、方南通りへ出ます。杉並区と中野区の区界にあるのが、総戸数73戸の12階建ての「パークホームズ中野南台ステーションテラス」で、広さは29～89㎡台と幅広いラインアップとなっています。閑静な住宅街に建っており、落ち着いた暮らしが送れるような住環境です。宅配ボックスが備わっているので、不在時も安心です。

中野区立広町みらい公園

方南通りを西新宿5丁目方面へ歩いていくと、二つ目の信号の先にあるのが「中野区立広町みらい公園」です。住宅地にある緑豊かな公園で、傾斜に並ぶカラフルな遊具や季節の草花が印象的です。災害時には一時的な避難公園として利用されるため、災害用マンホールトイレなど、防災設備が備わっています。

近くのマンション情報「パークハウス中野広町」

中野区立広町みらい公園の手前の道を入り、ひとつ目を左へ。少し進むと善福寺川沿いに、手入れの行き届いた植栽が出迎えてくれる「パークハウス中野広町」があります。ステップを数段上がった先にエントランスがあり、ダウンライトが優しく照らしてくれます。総戸数は66戸で、東京メトロ方南支線「方南町」駅より徒歩5分の場所に立地しています。

近くのマンション情報「パークシティ杉並」

善福寺川を渡って左へ歩いていくと環状七号線へ出ます。右折をして少し進んだところにあるのが、タワーマンション1棟と低層マンション3棟からなる、203戸のビッグコミュニティ「パークシティ杉並」です。ゲストルーム、スカイデッキ、コミュニティルームなどの共用施設が充実しており、オートロックと24時間管理のフロントサービスが居住者の安心、安全を守っています。また、杏林大学医学部付属杉並病院が隣接しているので、もしもの時も安心です。

都立和田堀公園

善福寺川に戻り、水面を眺めながら都立和田堀公園へ向かいました。都立和田堀公園は、白山前橋から武蔵野橋まで、12の橋にまたがる公園。昭和30年ごろ、人工の池を作った際に周辺を整備して公園を造ったのが始まりです。緑豊かな園内の池にある中島は、野鳥の棲みかとなっています。

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