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ファインシティ枚方

3,098 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
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所在地
交通
京阪本線 「光善寺」駅 徒歩10分
間取り
3LD・K
専有面積
壁芯71.30m2
バルコニー
面積
-
築年月
2018年2月
所在階数
1階/地上15階
向き
南西

《アクセス》
・京阪本線光善寺駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、光善寺駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《周辺環境》
・1階ですが、お部屋は道路に面していないので人からの目線は気になりません。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《共用部分》
・敷地内駐車場空有(サイズ制限あり)※令和5年7月21日現在
・24時間のゴミ出しに対応したゴミドラムがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
・メールコーナーには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
《室内の特徴》
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。
・1階部分南西向きのため、陽当たり良好!
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸ならではのテラスがございます。ガーデニングを楽しんだり(管理規約等の制限有り)、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
また、外には直接出入りができるため、テラス内に自転車を置いて頂くことができます。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・1418タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。

物件特徴

  • ペット可
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 床暖房
  • 築10年以内
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 総戸数
    200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地
交通
京阪本線 「光善寺」駅 徒歩10分
価格

3,098万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LD・K
専有面積
壁芯71.30m2
バルコニー
面積
-
テラス
18.80m2、0円/月
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上15階
築年月
2018年2月
総戸数
203戸
土地権利
所有権
分譲会社
京阪電鉄不動産株式会社
施工会社
不二建設株式会社
管理会社
京阪カインド株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,200(円/月)
修繕積立金
9,270(円/月)
その他費用
700(円/月)・内訳 : テラス(18.8㎡)使用料700円
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
地番:436-4
物件番号
C01237G25
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション(200戸以上)
概要の見方

お問合せ先

高槻センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

中島 優

なかじま ゆう

宅建
  • 電話でお問合わせる

    0120-109-193 (無料)
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お問合せ先

高槻センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月22日 次回更新予定日:1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 中古マンション
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LD・K
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 大阪府枚方市出口1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京阪本線「光善寺」駅 徒歩10分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 3,098万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 8,200(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 9,270(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 71.3m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2018年2月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 1階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上15階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 203戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 南西
  • 分譲会社

  • 京阪電鉄不動産株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 不二建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 京阪カインド株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 居住中
  • 空室
  • 引渡

  • 相談
  • 即時
  • 詳細情報

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