８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー
【内装一部リフォーム済】
〇2023年8月 システムキッチン交換（タカラスタンダード）
〇2023年8月 浴室一式交換（タカラスタンダード）
〇2023年8月 洗面化粧台交換（タカラスタンダード）
〇2023年2月 暖房用電気温水器交換（三菱）
〇2022年12月 給湯用電気温水器交換（三菱）
〇2022年12月 トイレ交換（TOTO）
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南北線【さっぽろ】駅まで徒歩1分の立地です。
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・38階部分【西】【北】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・お湯はり、足し湯、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・24時間換気システムを採用しています。
┃▼分譲・施工・修繕状況等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平成年18月築、【大和ハウス工業㈱】旧分譲 【Ｄ’グラフォート】シリーズのマンションです。
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・ダブルオートロックシステム。TVモニター付きインターホンも同じ場所に設置されているため、2重で来訪者を確認でき、防犯性を高めています。
・各階にゴミステーションが設置されています。いちいちゴミを持って1階まで降りる必要はありません。
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他のハッシュタグから物件を探す物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄南北線
「さっぽろ」駅
徒歩1分
函館本線 「札幌」駅 徒歩1分
- 価格
-
1億1,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯102.47m2
- バルコニー
面積 - 35.02m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 38階 / 地上40階 地下1階
- 築年月
- 2006年12月
- 総戸数
- 336戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 施工会社
- 大成建設㈱、東急建設㈱、スミセキコンテック㈱共同企業体
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,600（円/月）
- 修繕積立金
- 29,020（円/月）
- その他費用
- 2,800（円/月）・内訳 : 電気基本料2,800円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01245095
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
佐々木 瞭
ささき りょう
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新さっぽろセンターで物件を
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メールの連絡に丁寧さが欠けていた
新さっぽろセンターにて札幌市厚別区のマンションをご売却
2024年9月2日
主としてメールの連絡に丁寧さが欠けていた。手続きの説明がわかりづらかった。誤字が多かった。…続きを読む
話しやすくてとても丁寧な方で良かった
新さっぽろセンターにて北広島市の土地をご購入
2024年6月22日
担当者さんは話しやすくて、とても丁寧な方で良かったです。…続きを読む
暑い中汗をかきながら説明してくれた
新さっぽろセンターにて北広島市の戸建てをご売却
2024年9月20日
一生懸命な姿に感動しました。暑い中、汗をかきながら説明してくれたり、相談に乗って頂いたり、今回は本当…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市北区北八条西３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億1,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 29,020（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
102.47m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 38階
- ○階
-
建物階数
- 地上40階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 336戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大成建設㈱、東急建設㈱、スミセキコンテック㈱共同企業体
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 700％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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