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外観写真 -
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敷地内 -
敷地内 -
エントランス -
エントランス内
宮の森グランドハイツ
《アクセス》
・地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩３分の立地です。
《室内の特徴》
・１２階建て１１階部分の南西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約４２．３畳あります。
《周辺施設》
・東光ストア宮の森店（約１０ｍ）
・セブンイレブン札幌宮の森１条店（約１２０ｍ）
・サツドラ円山西28丁目店（約３００ｍ）
・日新小学校（約８２０ｍ）
・向陵中学校（約３００ｍ）
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩3分
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 6LDK
- 専有面積
- 壁芯185.12m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上12階 地下1階
- 築年月
- 1974年9月
- 総戸数
- 144戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 朝日グランドハイツ株式会社
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社マンション管理サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 36,080（円/月）
- 修繕積立金
- 35,960（円/月）
- その他費用
- 3,500（円/月）・内訳 : 電気調整費：3,000円、組合費：500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01245190
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
宮倉 翔
みやくら しょう
円山センターで物件を
売買されたお客様の声
手厚いサポートをして頂き大変感謝しています
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年1月27日
全般的に対応に関して、とても満足です。価格に関しては相手の要望に合わせて値下げしすぎた気はしますが、…続きを読む
希望期日までに売買締結に辿り着けていただいた
円山センターにて札幌市北区の戸建てをご売却
2024年2月26日
結果として希望額には届かなかったが、他社で売れなかった物件を希望期日までに売買締結に辿り着けていただ…続きを読む
安心してお任せする事が出来ました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年1月27日
この度は大変お世話になりました。誠実で親切丁寧な対応に安心してお任せする事が出来ました。誠にありがと…続きを読む
更新日：7月16日 次回更新予定日：7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 6LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区北五条西２９丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 36,080（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 35,960（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
185.12m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1974年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 144戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 朝日グランドハイツ株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社マンション管理サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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