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南東・北東角部屋6階住戸ですので眺望もあります -
南東・北東角部屋 -
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マンションアプローチ前 -
マンションアプローチ -
マンションアプローチ -
マンションアプローチ横に来客用駐車スペース（1台分）がございます -
マンション専用ごみステーション -
エントランスはオートロック -
エントランスのメールボックスと宅配ボックス -
エントランスには便利な宅配ボックスもございます -
屋内自転車置場 -
リビングから山並みが望めます -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
南東方向からは豊平川の花火大会も望むことができます -
主寝室側からはテレビ塔方向の夜景が望めます -
主寝室からの眺望 -
近隣の幌西自転車公園 -
最寄りのバス停。啓明ターミナルも近くです。
アルス旭ヶ丘アネックス
◆旧 東急不動産株式会社分譲 平成１３年２月築
◆１４階建の６階部分
南東方向から豊平川の花火大会が見えます
◆専有面積８３．４８㎡（２５．２５坪）の３LDKタイプ
◆南東・北東角部屋
◆ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
◆地下１階に全戸分トランクルームあり（無償）
◆屋内自転車置場
◆敷地内来客用駐車場あり
◆啓明ターミナルまでも約290mでバス路線も豊富
◎啓明ターミナルより地下鉄東西線「円山公園」駅までバス乗車約13分
◎啓明ターミナルよりJR函館線「札幌」駅までバス乗車約31分
（主な仕様・設備）
☆灯油セントラル給湯・暖房（ 暖房は各部屋温水ファンコンベクター）
２０１８年２月：灯油ボイラー交換
２０２４年７月：暖房用循環液交換
☆IHクッキングヒーター
☆対面カウンターキッチン
（ライフインフォメーション）
◎啓明ともいき保育園：約130m
◎幌西自転車公園：約200m
◎札幌南14条西郵便局：約200m
◎ローソン旭ヶ丘店：約330m
◎サツドラ伏見啓明店：約330m
◎札幌市幌西児童会館：約450m
◎北海道銀行旭ヶ丘支店：約500m
◎ラルズマート啓明店：約550m
◎緑丘小学校：約690m
◎啓明中学校：約840m
※買い替えにつき、売買決済後の引渡し猶予期間を頂戴する予定です
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯83.48m2
- バルコニー
面積 - 10.00m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2001年2月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,500（円/月）
- 修繕積立金
- 13,940（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01245250
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
中島 義行
なかじま よしゆき
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南十三条西２１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市電山鼻線「西線１４条」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,580万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,940（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.48m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 40戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 東急建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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