グラン・ドムール西岡
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３階最上階！！ 陽当たり良好！！
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┏□ アクセス
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・地下鉄東豊線『月寒中央』駅 徒歩約１８分
・地下鉄南北線『南平岸』駅までバスで8分、バス停【西岡２条１丁目】停から徒歩4分の立地です。
┏□ 周辺環境・立地環境
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・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ3階建て低層マンション。
┏□ 室内の特徴
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・3階部分南東向きのため、陽当たり良好です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約15畳以上あります。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
┏□ 共用部分
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・来客者用駐車場のご用意もございます。
┏□ リビングメッセージ
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・イオン札幌西岡店 約670ｍ 徒歩約９分
・セブンイレブン札幌西岡２条店 約230ｍ 徒歩約３分
・ラルズマート西岡店 約510ｍ 徒歩約７分
・ヒューマンゴルフガーデン 約120ｍ 徒歩約２分
・南月寒小学校 約660ｍ 徒歩約９分
・南月寒小学校 約660ｍ 徒歩約９分
・羊が丘中学校 約1550ｍ 徒歩約20分
┏□ 担当者より一言
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・売主様は約10年前に浴室交換などリフォームを行い、大切に使用されてきました。
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 バス8分 「西岡２条１丁目」停 徒歩4分
- 価格
-
670万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.12m2
- バルコニー
面積 - 9.83m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上3階 地下1階
- 築年月
- 1991年11月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大倉建設株式会社
- 施工会社
- 東洋建設株式会社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,230（円/月）
- 修繕積立金
- 18,530（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01245467
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
横井 昭宏
よこい あきひろ
豊平センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：7月4日 次回更新予定日：7月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グラン・ドムール西岡
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市豊平区西岡二条１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅 バス8分「西岡２条１丁目」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 670万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,530（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.12m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 24戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 大倉建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 東洋建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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- 即時
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