新札幌グランドハイツ
～2024年6月末大規模リフォーム完成～
●地下鉄新さっぽろ駅徒歩11分
●南西向きの1階部分
●トランクルーム有
●駐車場空き有
●全洋室クローゼット有
～LIFE INFORMATION～
・札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩11分（約860m）
・JR千歳線「新札幌」駅徒歩11分（約850m）
・マックスバリュ厚別東店徒歩5分（約350m）
・北央病院徒歩4分（約300m）
・セイコーマート新札幌店徒歩3分（約150m）
・札幌市立ひばりが丘徒歩18分（1420m）
・札幌市立もみじ台中学校徒歩7分（520m）
◆担当者より一言
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください！
ご内覧をご希望の際には、担当：渡邊070-1590-4911までお気軽にお問い合わせください。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「新さっぽろ」駅 徒歩11分
- 価格
-
1,790万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯69.96m2
- バルコニー
面積 - 7.38m2
- 専用庭
- 25.2m2、650円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階
- 築年月
- 1983年7月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 森昌株式会社
- 施工会社
- 保志建産株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,600（円/月）
- 修繕積立金
- 7,560（円/月）
- その他費用
- 1,050（円/月）・内訳 : 町内会費：300円/部費：100円/専用庭使用料：650円（面積25.25㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01246095
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）
お問合せ先
私が担当いたします：
渡邊 駿也
わたなべ しゅんや
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更新日：7月16日 次回更新予定日：7月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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新札幌グランドハイツ
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,790万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 4,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,560（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
69.96m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1983年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 50戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 森昌株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 保志建産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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