LD約17.6畳家具等は販売対象に含まれません。
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西側バルコニーからの眺望
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洋室約6.0畳家具等は販売対象に含まれません。
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洋室役6.0畳
和室約4.5畳
和室約4.5畳
和室約4.5畳
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キッチン家具等は販売対象に含まれません。
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洗面室
ユニットバス
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洋室約8.1畳
洋室約8.1畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約8.1畳家具等は販売対象に含まれません。
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洋室約6.1畳家具等は販売対象に含まれません。
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洋室約6.1畳
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ル・ケレス大通

4,450 万円

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中古マンション
新価格 12/7

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所在地: 北海道札幌市中央区大通東７丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯99.72m²

バルコニー 面積: 21.17m²

築年月: 2001年10月

所在階数: 10階／地上10階地下1階

向き: 西

《アクセス》
・東西線バスセンター前駅まで徒歩4分の立地です。

《セールスポイント》
・リビング・ダイニングは17.6帖ございます。
・リビング窓下には出窓カウンターがあり、下部収納もございます。
・3.5帖のキッチンには、スライド式収納、吊戸棚があるため、収納が豊富です。
・玄関のシューズクローゼット、各居室にクローゼットがあるため、収納が豊富です。
また、リビングを見渡せる対面式、カウンターテーブルがあるため、お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室はゆとりのある1620サイズを使用しています。また、南向きに窓があるため、換気がしやすいです。
・デッドスペースが生まれにくい「アウトフレーム」工法を採用
・西側、東側両面バルコニーにつき、通風良好
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・ペット飼育可能(規約による制限あり)
・灯油セントラル暖房
・敷地内駐車場(機械式下段)　2台空き有(2024年12月9日現在)
・キッチンや浴室など数か所で同時にお湯を使用しても湯量・温度変化が少ないサヤ管ヘッダー工法を採用しています。

《ライフインフォメーション》
・マックスバリュー北1条東店・・・徒歩3分(約170m)
・サツドラファクトリー店・・・徒歩5分(約390m)
・北海道銀行創成支店・・・徒歩5分(約380m)
・北洋銀行札幌東店・・・徒歩6分(約450m)
・ローソン札幌南1条東6丁目店・・・徒歩4分(約260m)
・サッポロファクトリー・・・徒歩7分(約490m)
・札幌厚生病院・・・徒歩8分(約600m)
・中央小学校・・・徒歩3分(約210m)
・中央中学校・・・徒歩11分(約910m)

《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。

是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

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物件特徴

ペット可
角部屋
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区大通東７丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分

価格: 4,450万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯99.72m²

バルコニー 面積: 21.17m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上10階地下1階

築年月: 2001年10月

総戸数: 27戸

土地権利: 所有権

その他の法令上の制限: 景観計画区域

分譲会社: 三愛地所

施工会社: 小松建設工業株式会社北海道支店

管理会社: 曲堀幸和産業株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,000（円/月）

修繕積立金: 14,960（円/月）

その他費用: 100（円/月）・内訳 : 町内会費として

駐車場: 空有（2024年12月9日現在）9,000～13,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: トランクルーム/専用使用権付(無償)、所在階地下1階

物件番号: C01246209

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月21日次回更新予定日：1月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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