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エントランス -
リビングダイニング -
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洋室 -
キッチン -
洋室 -
洋室 -
洗面所 -
浴室 -
お手洗い -
廊下 -
玄関 -
眺望 -
バルコニー -
駐車場 -
エントランス -
エレベーター -
ごみ捨て場 -
自転車置き場 -
コンビニ -
郵便局 -
宮の森中学校 -
大倉山小学校
ニコルソメット宮の森
◆総戸数35戸
◆4階96.31㎡
◆バルコニー面積22,76㎡
◆暖房：灯油FF
◆エレベーター
◆ペット飼育可
◆棟内駐車場確保済
◆管理人日勤
◆2024年3月に内装リフォームを完了しています。
◆バルコニー面積が広く、窓が多いため明るい印象となっております。
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス約12分
バス停 宮の森２条１７丁目 徒歩2分
┏□ リフォーム内容
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆ キッチン：システムキッチン新規交換
◆ 浴室：ユニットバス新規交換
◆ 洗面台：洗面化粧台新規交換
◆ トイレ：温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ 床材：フローリング張替、CF 貼替
◆ 建具：建具新規交換
◆ その他：洗濯機防水パン新規交換
クロス張替
シーリングライト取付
暖房新規交換
玄関収納新規交換
カーテンレール交換
ハウスクリーニング 他
┏□ 周辺環境・立地環境
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・木育こどもの家宮の森保育園 700m 徒歩9分
・宮の森幼稚園 約540m 徒歩7分
・大倉山小学校 約900m 徒歩12分
・宮の森中学校 約460m 徒歩6分
・札幌聖心女子学院中学校 約700m 徒歩9分
・セイコーマートはまざき店 約850m 徒歩11分
・札幌荒井山簡易郵便局 約850m 徒歩11分
・札幌明日佳病院 約300m 徒歩4分
・こぶし公園 約150m 徒歩3分
・荒井山児童公園 約950m 徒歩12分
《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス12分 「宮の森２条１７丁目」停 徒歩2分
- 価格
-
1,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯96.31m2
- バルコニー
面積 - 22.76m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1995年10月
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日興開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社フジタ
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,900（円/月）
- 修繕積立金
- 19,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01246212
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）
お問合せ先
私が担当いたします：
川崎 弘明
かわさき ひろあき
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全25枚
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エントランス -
リビングダイニング -
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洋室 -
キッチン -
洋室 -
洋室 -
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お手洗い -
廊下 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区宮の森一条１６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 バス12分「宮の森２条１７丁目」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,999万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
96.31m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 35戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 日興開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社フジタ
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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