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ホワイト基調、ブラックのポイントラインを配した瀟洒な外観。 -
全室バルコニーに面しています。リビングと面する洋室からの出入り可能な3.5畳大のストレージルーム（納戸）を設えました。浴室に窓があります。キッチンからバルコニーへ出ることが可能なテラスドア付き。 -
スーパーマーケット、金融機関、コンビニ、学校、各種利便施設が徒歩圏に存します。 -
エントランスアプローチ。 -
共用エントランス -
エントランスホール -
1階ホール -
玄関ドア横には、広大な専用トランクルームを配しています。使用料無償 -
エントランス横は、シューズクロゼット -
オープンキッチン -
リビングに面したレールレスの引戸を収納すると、17.5畳大のリビングとして利用可能です。 -
リビングとリビング横の洋室 -
レールを収納した場合のリビング・洋室、リビングには、エアコン付き、主寝室にもエアコンついています。 -
リビング横の洋室の引戸により、独立した洋室となります。 -
オープンキッチン -
人造大理石天板のシステムキッチン、食洗器・乾燥機を内蔵、バルコニーへ出られます。 -
電子レンジ・炊飯器・ポット用カウンター付のシステム食器棚 -
三面鏡付き、ワイド洗面化粧台 -
窓付の暖房・洗濯乾燥機能付きフルオートバスシステム -
手洗いカウンター、収納付きトイレ -
主室室想定の洋室、大型クロゼット付き、エアコン付き -
-
3.5畳大の大型ストレージルーム（リビング・洋室からの出入り可能な2ウェイ仕様） -
ワイドタイプのメインバルコニー、オプションのタイル床を設えました。 -
藻岩山、手稲山を望む美しい眺望 -
-
北側窓からの眺望 -
玄関ホール -
玄関横のシューズクロゼット -
玄関ドア手前の大型のトランクルーム -
屋内自転車置場 -
1階エレベーターホール、東芝の高速エレベーター。 -
郵便受け、宅配ボックス付き -
マンション専用の大型ごみ集積所 -
西側からの建物全景 -
クレアホームズ南１６条
洗練されたデザイン、機能美にあふれ、最新鋭のの設備・仕様で、快適なマンション生活をお約束するクレアホームズシリーズ、都心にもほど近い、ここ南16条西9丁目エリアにおきまして、専有面積８０㎡の広々タイプ、２０１９年新築の「クレアホームズ南16条」の８階部分が売りに出されました。空室ですので、即入居可能です。新築マンションをご検討のお客様も、ぜひご内覧ください。
■～アクセス～
・市電「静修学園前」徒歩5分でアクセス可能
・地下鉄南北線「幌平橋」徒歩11分
■～充実の設備・仕様～
・12階建て8階部分のため眺望良好
・間取り：3LDK(壁芯80.02㎡)
・LDK15.9畳、洋室7畳、洋室5畳、洋室5畳
・リビング・洋室に2ウェイのストレージルーム
３．５畳大の広さ
・窓付の浴室、フルオートバスシステム、
・浴室暖房乾燥機完備
・各居室クローゼット完備
・対面システムキッチン、各部屋収納付き
・床の段差を無くしたフルフラット設計
・都市ガスFact(省エネ型ガス床暖房・給湯システム)
・24時間熱交換型換気システム
・ペット飼育可能(規約による制限有り)
・１階エントランスは、鍵の所持で自動解錠
ドアはダブルロック、ブッシュプルハンドル
・建物内敷地内に各所に防犯カメラ設置
・防災品倉庫を完備
・宅配ボックス完備
・敷地内駐車場ロードヒーティング完備
※駐車場は、所有権移転後、使用開始まで猶予期間があります。
（最大３か月）
・設計性能評価・建築住宅性能評価を取得済み
～LIFE INFORMATION～
■ラルズマート16条店・・・約180m
■ローソン札幌南14条西店・・・約350m
■ツルハドラッグ南16条店・・・約310m
■北海道銀行行啓通支店・・・約600m
■山鼻東屯田通郵便局・・・約320m
■札幌いづみ幼稚園・・・約190m
■山鼻華園保育園・・・約510m
■山鼻小学校・・・約470m
■柏中学校・・・約1200m
■山鼻公園・・・約400m
■その他、クリニック・医院等の各種医療施設も徒歩圏に多数存しています。
※内覧希望のお客様は担当 今井まで事前
にご予約をお願いします。
担当 今井の携帯電話 08060947791
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,120万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.02m2
- バルコニー
面積 - 19.63m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上12階
- 築年月
- 2019年2月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- セントラル総合開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社イチケン 札幌支店
- 管理会社
- セントラルライフ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,300（円/月）
- 修繕積立金
- 12,000（円/月）
- その他費用
- 3,400（円/月）・内訳 : 町内会費：300円、インターネット使用料：2,200円、ホームセキュリティー料：900円
- 駐車場
- 空有（2024年10月25日現在）13,800～14,800（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01246253
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
今井 章淑
いまい ふみよし
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全36枚
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ホワイト基調、ブラックのポイントラインを配した瀟洒な外観。 -
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クレアホームズ南１６条
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南十六条西９丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市電山鼻線「静修学園前」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,120万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.02m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 32戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月25日現在）13,800～14,800（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- セントラル総合開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社イチケン 札幌支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- セントラルライフ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 300％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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