ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー
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苗穂駅・アリオ札幌が直結！
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┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現地周辺は新築タワーマンション建築等の再開発が進み、綺麗な街並となっております。
・2階エントランスからはJR函館本線「苗穂」駅・アリオ札幌が直結。利便性良好です。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDK13.6畳。隣の洋室を開放して広いリビングとしても利用できます。
・全室収納有。利便性良好です。
・給湯機はエコジョーズ・ファクトを採用。エネルギー効率が良く、経済的です。
・リビングには床暖房があり、快適にお暮らしいただけます。
・窓ガラスはLow-Eのペアガラス。断熱性能が良いため、冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献します。
・ペット飼育可能。大切なご家族と一緒にお暮らしいただけます。
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・来客者用駐車場あり。
・ハンズフリー対応のエントランス。鍵を出す手間を省けます。
・ゲストルーム、コミュニティールームあり(有料)
・24時間ごみ捨て可能。
・環境にやさしいZEH-M認定マンション
・いざという時の防災備蓄倉庫、非常用発電機あり。
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・苗穂小学校・・・徒歩約10分（約800m）
・中央中学校・・・徒歩約15分（約1200m）※選択制
・美香保中学校・・・徒歩約28分（約2240）※選択制
・アリオ札幌・・・徒歩約2分（約160m）
・サツドラ 北8条店・・・徒歩約14分（約1120m）
・DCMホーマック 光星店・・・徒歩約16分（約1280m）
・さっぽろ病院・・・徒歩約2分（約160分）
・札幌厚生病院・・・徒歩約3分（約240m）
物件特徴
- ペット可
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,200万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.08m2
- バルコニー
面積 - 13.78m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上28階
- 築年月
- 2020年11月
- 総戸数
- 300戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 北海道旅客鉄道株式会社
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,850（円/月）
- 修繕積立金
- 6,310（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01246578
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、築10年以内、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
加藤 凌眞
かとう りょうま
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市東区北五条東１０丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 函館本線「苗穂」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,200万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,310（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.08m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上28階
- 地上○階
-
総戸数
- 300戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 北海道旅客鉄道株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 西松建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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