ラポール学園通り
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地下鉄東豊線「学園前」より徒歩5分。
周辺に商業施設が多数ある他、豊陵公園、豊平川があり、自然環境の享受も可能な立地です。
売主様丁寧に使用されておりましたので、ぜひ一度ご内覧をご検討ください。
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┃▼マンションの特徴
┗━━━━━━━━━
・北海道住宅供給公社旧分譲 ラポールシリーズのマンションです。
・敷地内1階に宅配ボックス完備。
・自走式駐車場(屋上平置き及び地下(屋根有)駐車場)がございます。
・車いすの方のでも乗降に便利な一時停車可能な区画があり、バリアフリーに考慮されております。
・敷地内に簡易的な公園あり。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━
・9階部分リビングダイニングは南向きのため、陽当たり良好です。
また、北側の洋室も敷地内駐車場側となっており、採光と開放感に優れたお部屋位置、立地環境です。
・LDK約17.4畳あり、隣接している洋室の間仕切りを開放すれば、約20畳以上確保可能。
用途に合わせ、広々と使用可能です。
・室内は、床の段差を解消したフラットフロア設計。
・トイレには手洗いつき。
・リビングダイニング及び各洋室は、基準天井高が標準より高く、約2.6ｍ以上あり、圧迫感が少ないです。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・都市ガスボイラー「TES」採用。給湯と暖房が一緒となっており、省エネです。
・各居室収納の他、廊下には物入、地下1階にトランクルーム(使用料無償)がございます。
┃▼リフォーム履歴
┗━━━━━━━━━
・2009年1月 和室を洋室に改修
・2011年6月 TESボイラー交換
・2015年頃 リビングファンコンベクター(暖房)交換
・2021年1月 キッチン照明交換 全居室スイッチ交換
・2021年10月 ガスコンロ交換
・2023年5月 トイレ交換、手洗い場設置
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━
「中の島通」、「米里通」、「旭山公園通」から1本入った立地です。
・ファミリーマート札幌豊平6条店・・・徒歩2分
・ツルハドラッグ豊平5条店・・・徒歩5分
・まいばすけっと旭町3丁目店・・・徒歩5分
・ザ・ビッグ豊平店・・・徒歩12分
・ビバホーム豊平店・・・徒歩13分
・バス停「豊平橋」・・・徒歩13分 新千歳空港への便あり
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「学園前」駅 徒歩5分
- 価格
-
2,590万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.41m2
- バルコニー
面積 - 15.55m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上11階 地下1階
- 築年月
- 1997年7月
- 総戸数
- 86戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 北海道住宅供給公社
- 施工会社
- 三ツ輪建設株式会社・札幌土建工業株式会社
- 管理会社
- エムエムエスマンションマネージメントサービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,800（円/月）
- 修繕積立金
- 14,292（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年7月18日現在）8,500～12,500（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01247152
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
佐野 世志人
さの よしと
-
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-
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売買されたお客様の声
更新日：8月14日 次回更新予定日：8月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市豊平区豊平六条３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,590万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,292（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.41m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 86戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年7月18日現在）8,500～12,500（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 北海道住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 三ツ輪建設株式会社・札幌土建工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- エムエムエスマンションマネージメントサービス㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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