外観
各居室5畳以上の４LDKタイプ
エントランス
駐輪スペース
駐車場
駐車場
ペット足洗い場
玄関（下駄箱の向かい側にも収納がございます。）
リビング（床暖房有）
ダイニング
キッチンは収納力・作業スペースの広いL型キッチン
食器洗浄乾燥機付き、IHは2023年に交換済みです。
造り付けの食器棚あり、キッチンは2方向から出入り可能な２WAYキッチンです。
洗面台は幅が広く複数名でもお使いいただけます。
浴室
トイレ
洋室（約5畳）
都市ガスボイラーと各居室のファンコンベクターは2024年に交換済みです。
リビングのエアコンは3年前に設置
エントランスロビー

1/22

平岡フォレストタウンファミールハイツ８番館

2,700 万円

ローン
計算

中古マンション
リフォーム

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所在地: 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅バス10分「北野４条５丁目」停徒歩3分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯99.21m²

バルコニー 面積: 23.28m²

築年月: 2008年8月

所在階数: 1階／地上14階

向き: 南西

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
総戸数104戸、敷地面積約1,947.44㎡の大規模レジデンス
専有面積99.21㎡、各居室5畳以上の４LDKタイプ
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　物件POINT
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全戸分トランクルームあり
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可能（規約による細則あり）
・自走式駐車場
・敷地内ロードヒーティング

┏□　お部屋のPOINT
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専用庭付き１階部分、99.21㎡の4LDKタイプ
・室内は大変きれいにお使いです！
・食器洗浄乾燥機、浄水器内蔵シャワー水栓、IHクッキングヒーター
・造り付けの食器棚あり
・リビングダイニングには温水式床暖房があり、足元から温まるお部屋です。
・ベンチつきたまご型浴槽
・アウトフレーム工法により室内に出っ張りが少ない間取りです。
・浴室は追い炊き付きのフルオートバス
・各居室に収納あり
・2021年に室内クロス一部張替え、各室照明設置、エアコン設置
・2023年にIHコンロを新規交換
・2024年に都市ガスボイラー、各居室のファンコンベクターを新規交換

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平岡中央小学校・・・・・・約750m（徒歩10分）
・平岡中央中学校・・・・・約1020m（徒歩13分）
・東光ストア平岡店・・・・約400m（徒歩5分）
・産直生鮮市場平岡店・・・約700m（徒歩9分）
・ドン・キホーテ平岡店・・・・・約500m（徒歩7分）
・ローソン札幌平岡杜のみち店・・約220ｍ（徒歩3分）
・セイコーマート北野5条店・・・約300m（徒歩4分）
・平岡メディカルセンター・・・約300m（徒歩4分）
・医療法人徳洲会札幌南徳洲会病院・・約2４0ｍ（徒歩3分）
・札幌平岡郵便局・・・約240m（徒歩3分）

◇室内大変丁寧にお使いです。物件の詳細は物件担当：山口までお気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
駐車場空有
オートロック

物件概要

所在地: 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅バス10分「北野４条５丁目」停徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅バス11分「平岡６条１丁目」停徒歩3分

価格: 2,700万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯99.21m²

バルコニー 面積: 23.28m²

専用庭: 25.37m²

テラス: 7.28m²、0円/月

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上14階

築年月: 2008年8月

総戸数: 104戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 丸紅株式会社

施工会社: 西松建設株式会社、丸紅建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,200（円/月）

修繕積立金: 12,800（円/月）

その他費用: 2,010（円/月）・内訳 : インターネット利用料：990円　全体修繕積立金：620円　町内会費：400円

駐車場: 空有（2024年8月1日現在）5,000～10,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専用庭（面積25.37㎡）・テラス使用料（無償）

物件番号: C01247251

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック

概要の見方

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