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4LDK※リビングダイニング床暖房付き -
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周辺マップ -
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ブランズ円山裏参道テラス
┃▼おすすめPoint
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・地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩約4分
・2023年1月新築、4LDK(壁芯：92.01㎡)
・ペット飼育(規約による制限あり)
・省エネ型ガス床暖房・給湯システム都市ガスFact採用
・居室の樹脂製内窓には断熱性の高いLow-Eガスを採用
外窓と併せて遮音等級T2以上の性能を有しております。(新築時)
・高効率ガス給湯暖房機ecoジョーズ採用
・新築時住宅性能評価取得物件
○耐震性…耐震等級１
〇耐久性…劣化対策等級３
〇保守点検…維持管理対策(専有配管)等級３
…維持管理対策(共用配管)等級２
〇省エネ性…省エネルギー対策等級４
・フルタイムロッカー
〇宅配ボックス機能 〇宅配便発送サービス 〇クリーニング宅配サービス
〇ネットスーパーの商品をお預かり「食配ラボ」
・ハンズフリーキー…鍵をカバンやポケットに入れたままオートロックの開錠が可能
・防災備蓄倉庫あり…万が一の緊急時に備え1，2階フロアに各種防災グッズや備品を備蓄
・熱交換型24時間換気システム…屋外の空気を取り入れ住戸内に空気の流れを作り全体を
換気
・ホルムアルデヒド対策…クロスにJIS、JAS規格のF☆☆☆☆を採用し、ホルムアルデヒドを
低減
・トリプルセキュリティ…1次風除室、2次エレベーター前、3次住戸玄関
・ホームセキュリティサービス…セントラル警備保障による戸別セキュリティサービス
・駐車場はリングシャッターとチェーンゲートあり。リモコンで開錠可能です。
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート札幌円山裏参道店 約90m 徒歩2分
・セブンイレブン札幌南円山店 約260m 徒歩4分
・マルヤマクラス 約340m 徒歩5分
・東光ストア円山店 約370m 徒歩5分
・札幌円山郵便局 約120m 徒歩2分
・円山小学校 約510m 徒歩7分
・向陵中学校 約1400m 徒歩18分
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
その他、住宅ローンやリフォームに関するご質問も承っております。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
フリーダイヤル：０１２０－１０９－６０６
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩4分
- 価格
-
9,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯92.01m2
- バルコニー
面積 - 29.04m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上11階
- 築年月
- 2023年1月
- 総戸数
- 19戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 新太平洋建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,400（円/月）
- 修繕積立金
- 16,600（円/月）
- その他費用
- 1,320（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積／0.85㎡含む
サービスバルコニー使用料：無償（面積2.98㎡）
- 物件番号
- C01247259
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
戸田 隆廣
とだ たかひろ
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南二条西２４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 20,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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92.01m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2023年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 19戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 新太平洋建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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