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角部屋で2面採光のリビングは明るく開放的です。 -
カウンターキッチンから覗けるダイニングは使い勝手良好です。 -
キッチンには勝手口がございます。 -
バスには追い焚き機能付きです。 -
三面鏡洗面台は朝の身支度に便利です。 -
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リビングに隣接している和室は、襖を開ければ明るく、繋げて広く使うことも出来ます。 -
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地下にトランクルーム（無償）がございます。 -
眺望（北側） -
眺望（西側） -
駐輪場がございます。 -
バルコニー
カルム学園前Ⅱ
〈リフォーム内容※2024年7月下旬完了〉
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄便座付きトイレ新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・全室フローリング、クロス、クッションフロア張替え
・建具新規交換
・シーリングライト、ダウンライト設置
・暖房新規交換（リビングのみ）
・玄関収納新規交換
・畳新規交換
〈物件の特徴〉
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・角部屋のため2面採光となっており、明るいお部屋です。
・オートロック、エレベーター付き
〈周辺環境〉
・ザ・ビッグエクスプレス平岸店 約642m
・まいばすけっと旭町3丁目店 約513m
・ローソン札幌旭町五丁目店 約130m
・水車町郵便局 約171m
・旭小学校 約596m
・八条中学校 約1400m
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄南北線
「中の島」駅
徒歩11分
札幌市営地下鉄東豊線 「学園前」駅 徒歩12分
- 価格
-
2,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.90m2
- バルコニー
面積 - 14.02m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 1997年2月
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅不動産販売株式会社
- 施工会社
- 株式会社宮川建設
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,700（円/月）
- 修繕積立金
- 14,800（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01247488
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
川口 聡士
かわぐち さとし
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豊平センターで物件を
売買されたお客様の声
この方にお任せしたいなと印象を持ちました
豊平センターにて札幌市手稲区の戸建てをご購入
2024年9月12日
当物件を内見する前から、幾つか他社を介して他物件の内見を行っていました。しかし物件自体の良さも有りま…続きを読む
安心してお任せすることができました
豊平センターにて札幌市清田区の土地をご売却
2024年7月1日
初回の相談から丁寧に対応いただき、途中で御担当者が変わってからも丁寧な対応で、随時状況等について教え…続きを読む
電話連絡とメール連絡が主となりました
豊平センターにて札幌市清田区のマンションをご売却
2024年9月2日
遠方在住でしたので、電話連絡とメール連絡が主となりましたが、丁寧に対応して頂きました。…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全24枚
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角部屋で2面採光のリビングは明るく開放的です。 -
カウンターキッチンから覗けるダイニングは使い勝手良好です。 -
キッチンには勝手口がございます。 -
バスには追い焚き機能付きです。 -
三面鏡洗面台は朝の身支度に便利です。 -
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リビングに隣接している和室は、襖を開ければ明るく、繋げて広く使うことも出来ます。 -
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地下にトランクルーム（無償）がございます。 -
眺望（北側） -
眺望（西側） -
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バルコニー
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お気に入り物件と比較
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カルム学園前Ⅱ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市豊平区水車町８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,499万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 14,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
75.9m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1997年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 26戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 丸紅不動産販売株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社宮川建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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