ディアハイム山鼻南
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2024年9月リフォーム完了予定
自然と都心の架け橋となるディアハイム山鼻南のご紹介
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┏□ 物件POINT
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◆平成７年２月築の３ＬＤＫ（専有面積８０．３９㎡）
◆南東向き
◆全居室収納、ホールに物置スペース有り
◆給湯・暖房は北ガスのＴＥＳシステム採用。
◆対面式カウンターキッチン。お子様の様子を見ながら料理可能です。
◆１階エントランスはオートロック採用。
◆住棟と駐車場の間には、管理棟・駐輪棟を配置。
駐輪棟は屋根付きです。
◆２戸に１基のエレベーター各住戸のプライバシーに配慮
◆全戸分のトランクルーム有り
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
┏□ 2024年9月リフォーム完成予定
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◆カーペット全室張替
◆クロス全室張替
◆建具交換
◆インナーサッシ新規交換
◆キッチン交換
◆洗面化粧台交換
◆トイレ
◆浴室交換
◆給湯器交換
◆カーテンレール新規交換等
┏□ 周辺環境
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◆札幌市電「中央図書館」停 徒歩10分(740m)
◆山鼻南小学校 徒歩5分(390m)
◆山鼻中学校 徒歩9分(710m)
◆東光ストア プロム山鼻店 徒歩10分(800m)
◆ファミリーマート 札幌南24条西14丁目店 徒歩5分(340m)
◆幌南華園保育園 徒歩9分(710m)
◆札幌南27条郵便局 徒歩5分(350m)
◆北海道循環器病院 徒歩2分(90m)
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご覧頂きましてありがとうございます。
詳細につきましては担当：森までお気軽にご連絡くださいませ。
080-9408-7764
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,690万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.39m2
- バルコニー
面積 - 15.50m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 1995年2月
- 総戸数
- 87戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 鹿島建設株式会社
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 鹿島建物総合管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,476（円/月）
- 修繕積立金
- 16,296（円/月）
- その他費用
- 150（円/月）・内訳 : 町内会費150円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用使用権付トランクルーム：使用料無償（所在階１階）
- 物件番号
- C01248120
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
森 優也
もり ゆうや
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琴似センターで物件を
売買されたお客様の声
本当に良かったです
琴似センターにて札幌市西区のマンションをご購入
2024年11月3日
雰囲気や対応、本当に良かったです。ありがとうございました。…続きを読む
納得し信頼し他社の話しはお断りしました
琴似センターにて札幌市手稲区のマンションをご売却
2024年10月10日
全般的に良いお取引が出来ました。最初の説明に納得し信頼し、他社の話しはお断りしました。ただ引き渡し方…続きを読む
様々な相談にも的確に対応いただきました
琴似センターにて札幌市西区のマンションをご売却
2024年10月11日
見積もりの相談をした際に、営業方針について他社と比較して最も明確な説明をいただき、また熱意を感じまし…続きを読む
更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
ディアハイム山鼻南
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市電山鼻線「中央図書館前」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,690万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,476（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,296（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.39m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 87戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 鹿島建物総合管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・60％
- -
-
容積率
- 200％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
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