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外観写真（2024.9.7撮影） -
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ルーフテラス（ログハウス付） -
ルーフテラス（ログハウス付） -
ルーフテラス（バーベキュー台付） -
前面道路の桜並木の様子 -
前面道路の桜並木の様子 -
前面道路の桜並木の様子 -
エントランス -
エントランス内 -
エレベーター前 -
敷地内駐車場 -
外観写真（2024.9.7撮影） -
外観写真（2024.9.7撮影） -
地下鉄東西線「西１８丁目」駅 -
地下鉄東西線「円山公園」駅 -
サンドラッグ 南4条店 -
東光ストア西線6条店 -
DCMホーマック 旭ヶ丘店 -
愛育病院 -
二条小学校 -
啓明中学校
ダイアパレス円山公園Ⅱ
《アクセス》
・地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩７分の立地です。
・地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩１２分の立地です。
《室内の特徴》
・１０階建て２階部分の角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・階下に住戸はございません。
・６１．２７㎡のルーフテラスには約６．１畳のログハウスがあります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
《周辺施設》
・ファミリーマート札幌南五条西20丁目店（約１４０ｍ）
・札幌同交会病院（約２６０ｍ）
・サンドラッグ南四条店（約２９０ｍ）
・二条小学校（約８２０ｍ）
・啓明中学校（約１２００ｍ）
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
売主様は購入後大切に使用されてきました。
中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「西１８丁目」駅
徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩12分
- 価格
-
3,700万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- ３LDK＋ログハウス
- 専有面積
- 壁芯90.83m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 2001年9月
- 総戸数
- 17戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 施工会社
- 小松建設工業株式会社
- 管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 12,960（円/月）
- 修繕積立金
- 18,170（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ルーフテラス面積61.27㎡（使用料無償）
- 物件番号
- C01248331
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
宮倉 翔
みやくら しょう
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
足を運んでいただき丁寧な説明をしていただいた
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年6月24日
売却の連絡以降速やかな対応をお取りくださり、こちらの状況もご理解いただいた上での販売戦略を立てていた…続きを読む
とてもわかりやすかったです
円山センターにて札幌市白石区の土地をご売却
2024年11月12日
よく見かける不動産屋さんは、とにかく売上に繋げようとするような、ガツガツとした対応のところばかりでし…続きを読む
落ち着きのある話し方でレスポンスも速かった
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年9月29日
落ち着きのある話し方でレスポンスも速く、安心して取引を行うことが出来ました。…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真（2024.9.7撮影） -
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ルーフテラス（ログハウス付） -
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前面道路の桜並木の様子 -
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エントランス -
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ３LDK＋ログハウス
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南五条西２０丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,700万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,960（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,170（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
90.83m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 17戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 小松建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 300％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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