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リビング -
キッチン -
洋室 -
バスルーム -
トイレ -
室内階段 -
玄関 -
玄関横室内 -
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マルヤマクラス -
東光ストア西線6条店 -
円山公園駅近くの商業施設 -
地下鉄円山公園４番出口 -
円山公園 -
北海道神宮 -
愛育病院 -
二条小学校 -
啓明中学校
アルファレジデンス円山南４条
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アルファレジデンス円山南4条のご紹介
駐車場2台駐車可能（無償／ロードヒーティング）
戸建ライクな住まいをご堪能下さい
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆平成23年（2011年）11月完成
◆駐車場部分にトランクルームあり
◆駐車場2台可能（1台屋根付き・1台屋根無し）
ロードヒーティング敷設／使用料無
◆落ち着いた環境で、戸建てのような独立性のある住まい
◆給湯暖房：Fact（暖房パネルヒーター）
◆デザイン性に富んだ仕様
◆水まわりはプレミアムブランド【GROHE】を採用
◆スケルトン階段
◆窓ガラスはLow-E複層ガラス
◆全室ダウンライト
◆24時間熱交換型セントラル換気システム
室内仕様
【1F】
◆コルク敷の和室では様々な用途での利用が可能
◆和室には壁一面の収納があり、便利
◆玄関シューズラックも充実
◆階段下部分にも収納スペースあり
【２F】
◆2部屋ございます
◆各部屋収納
◆洋室8.9畳に壁一面の収納有
◆洋室7.4畳にWIC有
◆トイレ有（TOTO製）
【３F】
◆LD19.6畳
◆北側にバルコニー有（4.95㎡）
◆リビングには床暖房付設
◆ダイニングにカウンター有
◆キッチン3.7畳
◆オープンキッチン（クリナップ製）
◆キッチン脇に食品庫有
◆洗面化粧台（クリナップ製）
◆洗面化粧台ボウル（カクダイ製）
◆ユーティリティにホスクリーン設置
◆浴室1618サイズ（INAXソレオ）
◆浴槽オーバルタイプ
◆浴室にオーバーヘッドシャワー付
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩7分
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルヤマクラス 約550m 徒歩7分
・さっぽろフードセンター円山店 約430m 徒歩6分
・愛育病院 約280m 徒歩4分
・札幌円山郵便局 約310m 徒歩4分
・北洋銀行円山公園支店 約370m 徒歩5分
・二条小学校 約1,180m 徒歩15分
・啓明中学校 約1,110m 徒歩14分
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩7分
- 価格
-
5,690万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯146.28m2
- バルコニー
面積 - 4.95m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 2011年11月
- 総戸数
- 7戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- アルファコート株式会社
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 6,000（円/月）
- 修繕積立金
- 16,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 専用使用権付
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 所在階/1階～3階（メゾネットタイプ）／内法床面積：計122.44㎡
- 物件番号
- C01248350
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
畠山 裕晃
はたけやま ひろあき
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南四条西２３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,690万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
146.28m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2011年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
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総戸数
- 7戸
- ○○戸
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駐車場
- 専用使用権付
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- アルファコート株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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