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外観 -
外観 -
エントランスアプローチ -
エントランスアプローチ（正面） -
エントランス -
リビングダイニングキッチン（16.0畳） -
システムキッチン -
パウダールーム -
浴室 -
トイレ -
玄関 -
ウェルカムベンチ -
眺望 -
エレベーター -
駐輪場 -
トランクルーム（使用料無償） -
駐車場 -
敷地内ゴミ捨て場 -
マルヤマクラス -
愛育病院 -
DCMホーマック旭ヶ丘店 -
西友 旭ヶ丘店 -
サツドラ 旭ヶ丘南８条店 -
つぼみ幼稚園 -
円山小学校 -
向陵中学校
ダイアパレス円山公園Ｖ
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南円山の落着きのある住環境、
新生活の夢が膨らむライフステージ
～ダイアパレス円山公園Ｖのご紹介～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【マンションについて】
◆ペット飼育可
◆屋上にスカイガーデンあり
◆エレベーター
◆オートロック
◆エントランスアプローチ ロードヒーティング
◆駐車場車路 ロードヒーティング
◆トランクルーム 敷地内（1階部分）に全戸分設置（無料）
◆宅配ボックス
◆屋内駐輪場
◆直圧給水方式
【お部屋について】
◆6階 60.44㎡
◆北・南・東の３面バルコニー
◆バルコニー面積26.29㎡
◆ファンコンベクター各室設置
◆人感センサー連動証明設置
◆リビング、ダイニングにTVモニター付きインターホン設置
◆アルコーブあり（玄関前にウェルカムベンチ設置）
◆耐震補強付き玄関ドア
◆玄関収納（鏡面仕上げ）
【お水回りについて】
◆給湯暖房 集中プロパンガス（札幌ガス）
◆オープンキッチン
◆回遊式のパウダールームのため家事導線良好
◆1317タイプの浴室
◆出入り口の段差が小さいバリアフリーバス
◆浴室暖房乾燥機
【リフォーム履歴】
2016年 7月
・シャワー水栓交換
・洗面所水栓交換
・台所水栓交換
・ボイラー交換
・全室クロス張替
2018年 5月
・フローリング張替
・クロス（リビング部分）張替
・キッチンパネル交換
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東西線「円山公園駅」駅 徒歩約7分
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺には以下のような施設がございます。
日常生活では非常に利便性の高い立地となります。
・つぼみ幼稚園 約500m 徒歩7分
・円山小学校 約1000m 徒歩13分
・向陵中学校 約1600m 徒歩20分
・北星学園女子高等学校 約950m 徒歩12分
・マルヤマクラス 約500m 徒歩7分
・愛育病院 約150m 徒歩3分
・DCM旭ヶ丘店 約1000m 徒歩13分
・サツドラ旭ヶ丘南8条店 約950m 徒歩12分
・北洋銀行円山公園支店 約700m 徒歩9分
・札幌円山郵便局 約640m 徒歩8分
・セブンイレブン札幌南円山店 約400m 徒歩5分
・ファミリーマート札幌円山裏参道店 約600m 徒歩8分
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩7分
- 価格
-
2,400万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.44m2
- バルコニー
面積 - 26.69m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上9階
- 築年月
- 2002年1月
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 施工会社
- 丸彦渡辺建設株式会社
- 管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,880（円/月）
- 修繕積立金
- 15,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年9月5日現在）14,440（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01248380
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
川崎 弘明
かわさき ひろあき
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月17日 次回更新予定日：10月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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エントランスアプローチ -
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リビングダイニングキッチン（16.0畳） -
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パウダールーム -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南四条西２６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,400万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,880（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
60.44m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 16戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年9月5日現在）14,440（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 丸彦渡辺建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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