外観
東・西に抜けた、使い勝手の良い３LDKです。
LD約9.9畳
東側眺望
西側眺望１／２
西側眺２／２
LD約9.9畳＋キッチン
洋室約6.0畳
洋室約6.0畳収納
洋室約6.6畳
洋室約6.6畳収納
洋室6.3畳
キッチン
オープンキッチン（ガスコンロ）
キッチンからの眺め
洗面化粧台
洗濯機置き場＋浴室
浴室1216サイズ
トイレ
暖房機（熱源灯油FF）
モニター付きインターフォン
エアコン設置用コンセント有
西側バルコニー
玄関（スペースにゆとりがございます）
駐車場（月額9,000円）
駐輪場（月額100円／台）
敷地内プレイロット
建物内共用廊下
宅配ボックス
エントランス
エントランス（引き）
正面エントランス外部分
外観

1/33

シーアイマンション円山

2,940 万円（税込）

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中古マンション
リフォーム

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所在地: 北海道札幌市中央区北一条西２５丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯76.96m²

バルコニー 面積: 7.32m²

築年月: 1983年10月

所在階数: 10階／地上14階地下1階

向き: 南西

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
円山に住まい、自然と都市生活を享受する
即入居可能なお部屋で新生活の実現を
シーアイマンション円山西棟10階のご紹介
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【2024年9月リフォーム実施済み】
〇キッチン交換（対面キッチンへ変更）〇浴室交換
〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇全室フローリング張替
〇全室クロス張替〇和室を洋室へ変更〇クッションフロア交換
〇照明器具交換〇スイッチプレート交換〇建具交換
〇洗濯用防水パン交換〇内窓交換〇レジスター交換
〇玄関収納交換〇天井塗装
〇床不陸調整（床レベル調整）〇クリーニング等

【マンションについて】
◆マンション周辺にはスーパーの入ったショッピングモール、コンビニエンスストア、
病院、飲食店など日々の暮らしをサポートするさまざまな施設が揃っています。
◆徒歩8分圏内に小学校中学校がありお子様世帯でも安心です。
◆北海道神宮（円山公園）には徒歩6分の距離間で、
身近に自然を感じることができます。
◆総戸数208戸の大型マンションで、敷地内には専用の駐車場、
公園があり、植栽も綺麗に整備されており生活の質を向上させます。

【専有部分について】
●10階部分西向きのお部屋です。（通風・採光・眺望良好）
●各居室は6畳以上ございます。
●オープンキッチン（対面キッチン）●キッチンガスコンロ
●浴室1216サイズ
●給湯：電気温水器にて
●暖房：個別灯油暖房

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩6分

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東光ストア円山店　約130ｍ　徒歩2分
・円山クラス　約500ｍ　徒歩7分
・円山でこぼこ公園　約280m　徒歩4分
・円山公園　約400m　徒歩6分
・ハートランド円山ビル（医療ビル）約400ｍ　徒歩6分
・渓仁会円山クリニック　約340ｍ　徒歩5分
・セブンイレブン札幌円山公園店　約400ｍ　徒歩6分
・円山小学校　約160ｍ　徒歩2分
・向陵中学校　約630ｍ　徒歩8分

是非、住みやすさを室内でご体感ください。
周辺環境なども是非足を運びご覧頂けますとイメージが沸きます。
ご案内のご手配を組みますので、お気軽にご連絡ください。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区北一条西２５丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分

価格: 2,940万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯76.96m²

バルコニー 面積: 7.32m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上14階地下1階

築年月: 1983年10月

総戸数: 208戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 北海道開発システム

施工会社: 新井組・伊藤組土建共同企業体

管理会社: 東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,700（円/月）

修繕積立金: 10,770（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 町内会費300円

駐車場: 空有（2024年8月26日現在）9,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C01248390

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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