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地下１階部分に月極駐車場確保 月額22,000円 -
トランクルーム -
メールボックス -
居間 -
居間 -
洋室 -
洋室２ -
洋室３ -
和室 -
キッチン -
トイレ -
浴室 -
洗面化粧台 -
廊下 -
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洋室3からの眺望 -
洋室1からの眺望 -
居間からの眺望 -
ツルハドラック -
東光ストア -
1階ローソン
アルファコートⅨ行啓通り
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・札幌市電行【行啓通】駅まで徒歩4分の立地です
┏□ オススメポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・87.10㎡の4LDKのためご家族でお住まいになる方にオススメです。
・9階角部屋・南・東・西向きのため眺望や採光・通風が良好です。
・お好みのリフォームでお住まいになることも可能です。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便性も良好です。
・地下1階部分月極駐車場月額22,000円確保
┏□ 内装履歴 令和4年12月
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス張替（廊下・洋室１・２一部）
・トイレ交換
・電気ヒーター設置（居間）
・カーペット交換（居間・洋室１）
・トイレクッションフロア交換
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東光ストア 行啓通店 110m 徒歩2分
・ツルハドラッグ行啓通店 140m 徒歩2分
・ローソン札幌南14条西店 30m 徒歩1分
・セイコーマートはせがわ店 200m 徒歩3分
・札幌南14条郵便局 180m 徒歩3分
・日之出調剤薬局行啓通店 150m 徒歩2分
・中島公園 530m 徒歩7分
・山鼻公園 230m 徒歩3分
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市電山鼻線
「行啓通」駅
徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線 「幌平橋」駅 徒歩10分
- 価格
-
2,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯87.10m2
- バルコニー
面積 - 5.88m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 1988年11月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社アルファホーム
- 施工会社
- 坂谷土建株式会社
- 管理会社
- ＭＭＳマンションマネージメントサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,850（円/月）
- 修繕積立金
- 14,640（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数46戸（店舗6戸含む）
- 物件番号
- C01248439
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
菅谷 奈奈子
すがたに ななこ
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札幌センターで物件を
売買されたお客様の声
スピーディーであり誠意を感じることができた
札幌センターにて札幌市清田区の土地をご売却
2024年9月24日
当初他の二社と話を進めていましたが、最初に提示していた条件と相違していたり、提出して来た書面を反故に…続きを読む
担当者さんと二人三脚で売買を成立させた
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年6月3日
見積りを出す時から、マンション周辺の相場とか実際売り出し中の他物件、同じマンションの過去の売買状況な…続きを読む
概ね満足しています
札幌センターにて札幌市清田区の土地をご購入
2024年8月30日
ほとんど工務店さん経由で対応して頂いたので、ご挨拶のご連絡と、契約する時とお支払いする時の３回くらい…続きを読む
更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全25枚
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地下１階部分に月極駐車場確保 月額22,000円 -
トランクルーム -
メールボックス -
居間 -
居間 -
洋室 -
洋室２ -
洋室３ -
和室 -
キッチン -
トイレ -
浴室 -
洗面化粧台 -
廊下 -
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洋室3からの眺望 -
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居間からの眺望 -
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アルファコートⅨ行啓通り
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南十四条西８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市電山鼻線「行啓通」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
87.1m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 46戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社アルファホーム
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 坂谷土建株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ＭＭＳマンションマネージメントサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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