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外観 -
間取り図 -
外観 -
外観 -
外観 -
エントランス -
駐車場 -
駐車場 -
管理人室 -
オートロック -
トランクルーム -
ゴミ捨て場 -
ファミリーマート南14条西17丁目店 -
マックスバリュー南15条店 -
スーパーアークス 山鼻店 -
サツドラ山鼻南14条店 -
北洋銀行西線店 -
山鼻郵便局 -
幌西自転車公園 -
幌西自転車公園 -
幌西小学校 -
伏見中学校
エクセルシオール山鼻１４条
《アクセス》
・【札幌市電】【西線14条】駅まで徒歩3分の立地です。
・最寄駅の【西線14条】駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・4階部分西・南向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・リビングダイニングから大倉山が望めます。（天候による）
・LDK約19.1畳あります。
・玄関には「物入」が備え付けられています。
・東側7.5畳洋室には、3畳相当の書斎が設置されています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・バルコニー側は公園のため、高い建物が建築される心配はなく、開放感があります。
・1620タイプの浴室です。
・浴室には暖房換気乾燥機が設置されております。
・お湯はり、足し湯、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・トイレは手洗いカウンター付き。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2003年10月築、【エクセルシオール】シリーズのマンションです。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・トランクルーム付き住戸です。【専用使用権／使用料：無償／所在階：4階）】
《リビングメッセージ》
・【サツドラ山鼻南14条店】（約100ｍ）
・【セブンイレブン札幌南１４条西１５丁目店】（約140ｍ）
・【マックスバリュ南１５条店】（約290m）
・【北洋銀行西線支店 】（約330ｍ）
・【西線医院】（約410ｍ）
・【幌西小学校】（約770m）
・【伏見中学校】（約420m）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯103.04m2
- バルコニー
面積 - 10.29m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上8階
- 築年月
- 2003年10月
- 総戸数
- 22戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社宮川建設
- 施工会社
- 株式会社宮川建設
- 管理会社
- 北光管理サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,613（円/月）
- 修繕積立金
- 26,172（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費：300円／月額
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム：面積不明（無償）
- 物件番号
- C01249071
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
浅田 琢海
あさだ たくみ
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
いつもこちら側に立って考えお話しされていた
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年10月23日
この度、売却に際して査定依頼を３社にお願いしました。その中で、貴社の担当の方の細やかな配慮と丁寧な対…続きを読む
担当者個人の品性も大変素晴らしいものがありました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年11月17日
大手の安心感はもちろんですが、担当者個人の品性も大変素晴らしいものがありました。また、担当者個人レベ…続きを読む
丁寧かつ安心できる対応でした
円山センターにて札幌市東区の戸建てをご購入
2024年8月18日
丁寧かつ安心できる対応でした。…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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103.04m2
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○○.○○㎡
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 22戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社宮川建設
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社宮川建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 北光管理サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 300％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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