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建物外観 -
-
エントランスアプローチ -
LDK：約14.0畳 -
LDK：約14.0畳 -
和室：約6.0畳 -
和室収納 -
洋室：約8.5畳 -
8.5畳の洋室のウォークインクローゼット -
洋室：約5.1畳 -
約5.1畳の洋室の収納 -
洋室：約6.0畳 -
約6.0畳の洋室の収納 -
納戸：約2.4畳 -
キッチン -
洗面所 -
洗面所収納 -
浴室 -
トイレ -
玄関 -
バルコニー（北西側） -
バルコニー（北側） -
眺望（北側） -
眺望（北西側） -
エントランス -
-
地下駐車場入口 -
自転車置き場 -
ゴミ捨て場 -
ラルズマート伏見店
ヴェルビュ伏見アクロポリス
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
伏見の充実した周辺施設が利用可能な
総戸数119戸の大規模マンション
ヴェルビュ伏見アクロポリス 4階のご紹介
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【2024年3月リフォーム実施済み】
◆クロス張替え
◆水回り一式交換
◆玄関鍵交換
◆ハウスクリーニング実施済
◆エントランスアプローチにスロープを施し、
バリアフリー仕様になっております。
【マンションについて】
◆総戸数119戸の大型マンション
◆地下駐車場のため、冬にも積雪の心配なくご利用いただけます。
◆環状通沿いの好立地
◆お隣にラルズマート伏見店があり、日々の暮らしにご負担がかかりにくいです。
◆全室分トランクルーム設置（1階部分）
◆室内自転車置き場あり
【お部屋について】
◆15階建て4階部分 98.14㎡
◆間取り ４SLDK
◆南東・北西の両面バルコニー
◆8.5畳洋室内にウォークインクローゼットあり
◆全室自然採光
◆給湯・暖房：住戸内では一切火を使わない、住棟石油セントラル給湯暖房システム、
「バリアブルHS」を使用。
◆キッチンはIHクッキングヒーターを設置
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・札幌市電山鼻線 「西線１６条駅」 徒歩6分
・札幌市電山鼻線 「ロープウェイ入口駅」 徒歩6分
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ラルズマート伏見店 約50m 徒歩1分
・ダイソー札幌伏見店 約50m 徒歩1分
・ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店 約300m 徒歩4分
・セブンイレブン札幌南16条店 約480m 徒歩6分
・さっぽろ山鼻内科・糖尿病クリニック 約200m 徒歩3分
・はせ小児科クリニック 約700m 徒歩9分
・ひかり幼稚園 約800m 徒歩10分
・伏見保育園 約800m 徒歩10分
・啓明ともいき保育園 約800m 徒歩10分
・伏見小学校 約300m 徒歩4分
・伏見中学校 約340m 徒歩5分
・山元公園 約400m 徒歩5分
・花園公園 約470m 徒歩6分
・南警察署伏見交番 約480m 徒歩6分
是非、住みやすさを室内でご体感ください。
周辺環境なども是非足を運びご覧頂けますとイメージが沸きます。
ご案内のご手配を組みますので、お気軽にご連絡ください。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市電山鼻線
「西線１６条」駅
徒歩6分
札幌市電山鼻線 「ロープウェイ入口」駅 徒歩6分
- 価格
-
3,399万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯98.14m2
- バルコニー
面積 - 21.90m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2001年3月
- 総戸数
- 119戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和団地株式会社
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社北海道支店
- 管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,990（円/月）
- 修繕積立金
- 19,160（円/月）
- その他費用
- 4,920（円/月）・内訳 : 自治会費 100円，基本セントラル料 3,450円，全体管理費1,270円，全体修繕維持積立金100円
- 駐車場
- 空有（2024年9月19日現在）4,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01249124
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
川崎 弘明
かわさき ひろあき
-
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丁寧かつ迅速な対応で、時には砕けた話にも乗って頂き、担当者さんで良かったです！妻も全く同じ意見でした…続きを読む
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更新日：12月24日 次回更新予定日：1月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南十八条西１７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市電山鼻線「西線１６条」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,399万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,990（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
98.14m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 119戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年9月19日現在）4,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 大和団地株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 前田建設工業株式会社北海道支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 60％・80％
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容積率
- 200％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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