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外観 -
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エントランス -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
リビングからの眺望 -
ダイニング -
キッチン -
洋室約9.5畳 -
洋室約7畳 -
洋室約7.5畳 -
洋室約4畳 -
洋室約8畳 -
ユニットバス -
トイレ -
クローゼット約1.8畳 -
納戸 -
共用部分 -
広場 -
西28丁目駅 改札口 -
東光ストア -
ローソン札幌北5条西28丁目店 -
向陵中学校 -
日新小学校
宮の森グランドハイツ
《アクセス》
・地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩約2分
《室内の特徴》
・広々とした５LDK
・１２階建て１０階部分の南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・眺望良好
・窓用エアコン付
・夜間オートロックがあるため、安心してお過ごしいただけます。
《周辺環境》
・東光ストア宮の森店 約30m（徒歩1分）
・サツドラ円山西２８丁目店 約170m（徒歩3分）
・ローソン札幌北５条西二十八丁目店 約130m（徒歩2分）
・北洋銀行宮の森支店 約230m（徒歩3分）
・日新小学校 約790m（徒歩10分）
・向陵中学校 約320m（徒歩4分）
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽に高橋までお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩2分
- 価格
-
2,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK
- 専有面積
- 壁芯161.15m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上12階 地下1階
- 築年月
- 1974年9月
- 総戸数
- 144戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 朝日グランドハイツ株式会社
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 33,550（円/月）
- 修繕積立金
- 33,440（円/月）
- その他費用
- 20,380（円/月）・内訳 : 組合費1,000円、電気料調整費3,000円、暖房費（10月～5月）16,380円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01249290
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋 歩那
たかはし あゆな
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
思っていた価額で取引きできたので満足です
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年7月24日
遠方なので電話とメールでの連絡でしたが、不安なく売却できて本当に助かりました。ありがとうございました…続きを読む
守ってくれない。
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年11月25日
「電話連絡は１７時以降」と言っているのに、守ってくれない。…続きを読む
丁寧に説明をしていただき安心しました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年11月17日
担当者の方には大変御世話になりました。売却に関する説明を受け、説明がよくわからないときの質問に対し、…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
-
エントランス -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
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リビングからの眺望 -
ダイニング -
キッチン -
洋室約9.5畳 -
洋室約7畳 -
洋室約7.5畳 -
洋室約4畳 -
洋室約8畳 -
ユニットバス -
トイレ -
クローゼット約1.8畳 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 5LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区北五条西２９丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 33,550（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 33,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
161.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1974年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上12階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 144戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 朝日グランドハイツ株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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