緑豊かな住宅街です
南西・南東角部屋2024年10月リフォーム済
エントランス前
エントランス横に管理室があります
ゴミステーション、自転車置場
リビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビングに冷暖房エアコン設置
リビング・ダイニング
リビング隣接の和室
和室
和室
バルコニー
バルコニーからの眺望
キッチン
ビルトイン食洗器付き
洗面化粧台
ユニットバス浴室暖房換気乾燥機付き
トイレ
主寝室
洋室
洋室
玄関ホール

1/28

旭ヶ丘シティハウス

3,090 万円（税込）

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中古マンション
リフォーム

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所在地: 北海道札幌市中央区南十三条西２２丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅バス13分「南１３条西２２丁目」停徒歩3分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯100.04m²

バルコニー 面積: 16.53m²

築年月: 1993年2月

所在階数: 4階／地上5階地下1階

向き: 南東

◎周辺に大型公園、商業施設、医療機関、金融機関、保育園、小中学校、市立高校などを擁する緑豊かで子育て環境にも恵まれた閑静な住宅街です

◎啓明バスターミナル停まで徒歩３分、始発便も多く、地下鉄東西線「円山公園」駅、ＪＲ「桑園」駅、大通西４丁目、ＪＲ「札幌」駅へもアクセス
　しています。

◎旧　住友不動産分譲の専有面積１００．０４㎡（約３０．２６坪）の４ＬＤＫ

◎南東・南西角部屋につき日当たり、通風良好。全室にバルコニーが配置されています

◎２０２４年１０月末　リフォーム済
（主な実施内容）
◆全室壁・天井クロス張替
◆床フローリング張替（リビング・ダイニング、キッチン、各洋室、廊下・ホール）
◆和室畳表替
◆床クッションフロアー張替（トイレ、ユーティリティ）
◆システムキッチン交換（ビルトインガスコンロ、ビルトイン食器洗浄機）
◆ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）
◆トイレ交換
◆洗面化粧台交換
◆建具、暖房用ファンコンベクター（4か所）交換
◆リビング内窓サッシ交換（ペアガラス）
◆リビングに冷暖房エアコン設置
＜ライフインフォメーション＞
☆ローソン札幌旭ヶ丘店：約１１５ｍ
☆サツドラ伏見啓明店：約２００ｍ
☆北海道銀行旭ヶ丘支店：約３２０ｍ
☆ラルズマート啓明店：約４００ｍ
☆ＤＣＭホーマック旭ヶ丘店：約５９０ｍ
☆札幌市緑丘児童会館：約４００ｍ
☆緑ヶ丘公園：約４００ｍ
☆旭ヶ丘保育園（認定こども園）：約１２０ｍ
☆緑丘小学校：約３００ｍ
☆啓明中学校：約４６０ｍ

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区南十三条西２２丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅バス13分「南１３条西２２丁目」停徒歩3分

価格: 3,090万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯100.04m²

バルコニー 面積: 16.53m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階地下1階

築年月: 1993年2月

総戸数: 27戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産株式会社

施工会社: 東海興業株式会社

管理会社: 北菱産業埠頭株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,000（円/月）

修繕積立金: 17,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C01249311

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック

概要の見方

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更新日：12月24日次回更新予定日：1月7日
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