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リビングダイニング -
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リビングダイニング -
リビングダイニング -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
カウンターキッチン -
浴室 -
浴室 -
洗面台 -
脱衣所 -
ボイラー -
脱衣所 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
ウォークインクローゼット -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
ホール -
リビングバルコニーからの眺望 -
駐車場 -
エントランス -
トランクルーム -
駐輪場 -
エレベーター
ガーデンハウス本郷通南
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
リフォーム完了済みの７階３LDKマンション！
地下鉄「南郷7丁目」駅徒歩4分、周辺買物環境良好！
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼リフォーム内容（令和6年10月中旬完成済み）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス、フローリング張替
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・都市ガスボイラー交換
・防水パン交換
・クローゼット新規造作
・下足入交換
・換気設備交換
・配管新規交換
・照明新規取付
・ハウスクリーニング
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・11階建て7階部分の南西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・水源地通り沿いの立地ですが、対象不動産には水源地通り側に面する窓はございません。
・給湯、暖房は都市ガスです。
・トランクルーム付き住戸です。専用使用権／使用料：無償／所在階：1階
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・コープほんどおり店/徒歩5分（約360m）
・まいばすけっと南郷通7丁目北店/徒歩3分（約240m）
・ローソン札幌本郷通七丁目店/徒歩2分（約140m）
・セイコーマート本郷店/徒歩4分（約260m）
・白石本郷郵便局/徒歩5分（約360m）
・タイムズ本郷通8南第2/徒歩1分（約60m）
・幌東病院/徒歩3分（約210m）
・本郷小学校/徒歩10分（約740m）
・白石中学校/徒歩6分（約430m）
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。（林携帯：080-7188-3872）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「南郷７丁目」駅
徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線 「南郷１３丁目」駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄東西線 「白石」駅 徒歩21分
- 価格
-
2,690万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.11m2
- バルコニー
面積 - 7.64m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上11階
- 築年月
- 1994年9月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社日動
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 株式会社日動 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,400（円/月）
- 修繕積立金
- 10,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年10月4日現在）11,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01249522
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
林 公丸
はやし きみまる
-
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発話が困難な方
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更新日：12月3日 次回更新予定日：12月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洋室 -
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洋室 -
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洋室 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市白石区本郷通８丁目南
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「南郷７丁目」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,690万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.11m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 30戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月4日現在）11,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社日動
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社日動 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
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接道状況
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現況
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