-
外観 -
間取図 -
LDK -
LD -
LDK -
LD -
キッチン -
浴室 -
洗面化粧台 -
シンク -
ガスコンロ -
レンジフード -
トイレ -
洋室約6.0帖 -
洋室約7.3帖 -
洋室約6.1帖 -
洋室約4.6帖 -
廊下 -
玄関 -
TESボイラー -
ファンコンベクター（LDK） -
モニター付きインターホン -
洗濯機置場 -
浴室換気操作パネル -
キッチンからの眺望 -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
敷地内駐車場 -
エントランス・アプローチ -
マンションレリーフ -
外観 -
外観 -
外観
アルス二十四軒
《アクセス》
・地下鉄東西線【二十四軒】駅まで徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境》
・対象住戸南西側は敷地内駐車場のため、開放感があります。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・7階部分南西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約15.2畳以上あります。
・バルコニー側は当マンションの敷地内駐車場のため、高い建物が建築される心配はなく、開放感があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・1317タイプの浴室です。
《駐車場》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成8年3月築、東急不動産㈱旧分譲のマンションです。
《リフォーム内容》～令和6年10月 完成～
・クロス張替え（全居室）
・クッションフロア張替え（キッチン、トイレ、洗面室）
・フローリング張替え（LD、各洋室、ホール）
・システムキッチン交換
・浴室交換
・トイレ設備交換
・洗面化粧台交換
・建具交換（全箇所）
・間取り変更（和室を洋室に変更）
・ファンコンベクター交換（LD、洋室約7.3帖、洋室約6.1帖）
・インナーサッシ交換（全居室）
・照明器具新設（リビング、各洋室）
・スイッチ、コンセント交換
・換気レジスター交換
・玄関収納交換 等
《リフォーム履歴》～令和3年7月～
・ＴＥＳボイラー交換
《担当者より一言》
周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「二十四軒」駅 徒歩3分
- 価格
-
2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯88.01m2
- バルコニー
面積 - 15.55m2
- ルーフバルコニー
- 59.41m2、600円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 1996年3月
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産㈱
- 施工会社
- 柏菱建設工業㈱
- 管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,000（円/月）
- 修繕積立金
- 19,360（円/月）
- その他費用
- 800（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：月額600円、町内会費：月額200円
- 駐車場
- 空有（2024年10月4日現在）10,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C0124X035
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
小木曽 隼
おぎそ はやと
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琴似センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧に対応していただき満足しています
琴似センターにて札幌市西区のマンションをご売却
2024年7月5日
わかりやすい説明で、丁寧に対応していただき満足しています。…続きを読む
わかりやすく説明してくれた
琴似センターにて札幌市西区のマンションをご売却
2024年6月5日
マンションの売却は初めてだったのでいろいろわからない事ばかりでしたが、担当者さんがわかりやすく説明し…続きを読む
何度も連絡をくれるし親身に考えてくれる
琴似センターにて札幌市南区の土地をご売却
2024年5月20日
何度も連絡をくれるし、親身に考えてくれるし、若いのにとても良いと思いました！ただ、１番最後の銀行での…続きを読む
更新日：11月7日 次回更新予定日：11月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取図 -
LDK -
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洗面化粧台 -
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ガスコンロ -
レンジフード -
トイレ -
洋室約6.0帖 -
洋室約7.3帖 -
洋室約6.1帖 -
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廊下 -
玄関 -
TESボイラー -
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バルコニー -
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ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
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外観 -
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アルス二十四軒
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
88.01m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 26戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月4日現在）10,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 東急不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 柏菱建設工業㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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引渡
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