南３条グランドビル
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄南北線大通駅 【徒歩約8分】
┃▼リフォーム内容 2024年1月
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・浴室交換 ・トイレ交換
・クッションフロア交換 ・ガスボイラー交換
・ダウンライト交換
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・6階部分西向きのため、陽当たり良好です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・TESシステム
・全戸にトランクルームあり（各階に設置）
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地下鉄駅まで徒歩約８分と毎日の通勤や通学、お出かけにも便利な立地となっております。
１階エントランスからは狸小路内へアクセスができますので、雨、雪の日でも濡れずに地下鉄、
商業施設へアクセスが可能となっております。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄南北線
「すすきの」駅
徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線 「大通」駅 徒歩8分
- 価格
-
3,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯71.83m2
- バルコニー
面積 - 15.34m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 49戸
- 土地権利
- 普通借地権(地上権)<60年、地代：2,905円/月額>
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- 北海道建物株式会社
- 施工会社
- フジタ・竹中・岩田形状建設企業体
- 管理会社
- 株式会社マンション管理サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,000（円/月）
- 修繕積立金
- 9,000（円/月）
- その他費用
- 4,405（円/月）・内訳 : 地代：2905円、役員活動費：1500
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0124X173
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
菅谷 奈奈子
すがたに ななこ
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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札幌センターで物件を
売買されたお客様の声
物件をスムーズに入手できてとても嬉しく思います
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年7月14日
この度は大変お世話になり、ありがとうございました。申し込み順にスピーディーかつ誠実な対応をしてくださ…続きを読む
概ね満足しています
札幌センターにて札幌市清田区の土地をご購入
2024年8月30日
ほとんど工務店さん経由で対応して頂いたので、ご挨拶のご連絡と、契約する時とお支払いする時の３回くらい…続きを読む
真摯に交渉してくれた事がよかった点です
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年9月28日
今回は配管設備に瑕疵があり、それを前提に真摯に交渉してくれた事がよかった点です。…続きを読む
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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南３条グランドビル
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南三条西６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.83m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 49戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 北海道建物株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- フジタ・竹中・岩田形状建設企業体
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社マンション管理サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 普通借地権(地上権)
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 600％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
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