南３条グランドビル
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄南北線大通駅徒歩約8分、地下鉄南北線すすきの駅徒歩8分のダブルアクセス
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・13階部分東南向き、角住戸のため、陽当たり・眺望良好です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・TESシステム
・全戸にトランクルームあり（各階に設置）
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地下鉄大通駅、すすきの駅まで徒歩約8分と毎日の通勤や通学、お出かけにも便利な立地となっております。
１階エントランスからは狸小路内へアクセスができますので、雨、雪の日でも濡れずに地下鉄、
商業施設へアクセスが可能となっております。
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと南2条西8丁目店・・・・・・徒歩4分
・ダイコクドラッグ狸小路5丁目店・・・・・・・徒歩3分
・セイコーマート狸小路6丁目店・・・・・・・・徒歩1分
・札幌南2条郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分
・ドン・キホーテMEGA札幌狸小路店・・・徒歩6分
・札幌PARCO・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分
・札幌南3条病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分
・資生館小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分
・中島中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
フリーダイヤル:0120-109-088 担当：阿部
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄南北線
「大通」駅
徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩8分
- 価格
-
3,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯98.49m2
- バルコニー
面積 - 19.14m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 49戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- 北海道建物株式会社
- 施工会社
- フジタ・竹中・岩田経常建設企業体
- 管理会社
- マンション管理サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,000（円/月）
- 修繕積立金
- 10,500（円/月）
- その他費用
- 6,074（円/月）・内訳 : 地代：4,574円、役員活動金：1,500円（理事会に入会している場合は不要）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0124X175
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
阿部 泰成
あべ たいせい
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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札幌センターで物件を
売買されたお客様の声
担当者さんと二人三脚で売買を成立させた
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年6月3日
見積りを出す時から、マンション周辺の相場とか実際売り出し中の他物件、同じマンションの過去の売買状況な…続きを読む
対応が迅速で連絡の頻度も良い
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年7月29日
良かった点話しやすい人柄。対応が迅速で連絡の頻度も良い。悪かった点悪くはないですが、こちらに赴任した…続きを読む
何もわからない私に親切に接してくれた
札幌センターにて札幌市東区のマンションをご売却
2024年6月10日
とてもやさしい方で何もわからない私に親切に接してくれたこと、とても感謝しております。友人でハウスリー…続きを読む
更新日：10月19日 次回更新予定日：11月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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南３条グランドビル
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南三条西６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「大通」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
98.49m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 49戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 北海道建物株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- フジタ・竹中・岩田経常建設企業体
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- マンション管理サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 600％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
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- 空室
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