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建物外観 -
間取図 -
LD -
LD -
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キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
ユーティリティ -
洗面 -
浴室 -
トイレ -
洋室１ -
洋室１ -
和室 -
和室 -
洋室２ -
洋室２ -
トイレ２ -
玄関 -
エントランス -
外観 -
駐車場
セピア円山
《2021年2月リフォーム済み》
【リフォーム内容】
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・和室畳交換（琉球畳）
・システムキッチン交換（食洗機付き・ガスコンロ）
・洗面台交換
・浴室交換
・ボイラー交換
・モニター付きインターフォン交換
・建具交換（全室）
・クッションフロア張替
・下駄箱交換
・給水、給湯管交換
・2階トイレ新設
・トイレ設備交換
・エアコン設置
《アクセス》
・【地下鉄東西】線【円山公園】駅までバスで12分、バス停【界川】停から徒歩9分の立地です。
（【円山公園】駅行きのバスは、平日午前7～8時台は9本運行しています）
《周辺環境》
・周辺は一戸建てが立ち並ぶ第一種低層住居専用地域となっています。公園までも50mと、緑の多い住環境です。
・対象住戸南西側は、公園のため、開放感があります。
・1～4階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・最下階～最上階につき、上階、下階からの生活音はありません。
・専用駐車場付きの住戸です。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・ルーフバルコニーからは180度景色が見渡せるパノラマビューがご覧いただけます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式
《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。【駐車場詳細】
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《リビングメッセージ》
・【西円山あおぞら公園】（55ｍ）
・【中央メディカルクリニック円山西町】（約430ｍ）
・【旭山病院】（約530ｍ）
・【札幌双子山郵便局】（約670ｍ）
・【セイコーマート円山西町店 】（約580ｍ）
・【大倉山小学校 】（約1800ｍ）
・【宮の森中学校】（約2200ｍ）
物件特徴
- 南西向き
- 駐車場空有
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス12分 「界川」停 徒歩9分
- 価格
-
2,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 内法147.71m2
- バルコニー
面積 - 10.63m2
- ルーフバルコニー
- 29.56m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階・2階 / 地上3階 地下1階
- 築年月
- 1992年2月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 岸田建設株式会社
- 施工会社
- 岸田建設株式会社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 2,226（円/月）
- 修繕積立金
- 5,570（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 専用使用権付
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 駐車場／専用使用権付（無償）
ルーフバルコニー／2階：9.08㎡、3階：20.48㎡（無償）
- 物件番号
- C0124X177
- 設備・条件
- 南西向き、駐車場空あり
お問合せ先
私が担当いたします：
浅田 琢海
あさだ たくみ
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：3月9日 次回更新予定日：3月23日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
間取図 -
LD -
LD -
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キッチン -
キッチン -
キッチン -
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ユーティリティ -
洗面 -
浴室 -
トイレ -
洋室１ -
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洋室２ -
洋室２ -
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セピア円山
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区円山西町１０丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 バス12分「界川」停 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 2,226（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
147.71m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1992年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階・2階
- ○階
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建物階数
- 地上3階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 10戸
- ○○戸
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駐車場
- 専用使用権付
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 岸田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 岸田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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