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外観 -
間取り図 -
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エントランス -
共用部分 -
共用部分 -
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駐車場 -
ホーマック 旭ヶ丘店 -
ラルズマート啓明店 -
ローソン 札幌旭ヶ丘店 -
啓明中学校 -
緑丘小学校
ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘
2022年2月 スケルトンリノベーション完工
【建築】
・間仕切壁・天井下地全解体
・全面乾式二重床工事
・全面新規軽量鉄骨組み
・全面新規石膏ボード貼り
・リビング・ダイニング 天井躯体現し仕上 （天井高さ250㎝以上）
・建具新設(洋室2室を除く)
【設備】
・給湯、給水配管、排水管全交換
・ユニットバス交換（追い炊き・湯はり付フルオート）
・キッチン交換
・トイレ交換（オート洗浄 フタオート開閉、手洗新設）
・スロップシンク新設
洗面化粧台新設
・洗濯水栓、洗濯パン交換
【換気】
・24時間換気扇新設
・三菱／ロスナイ再利用（各居室：2021年製）
【ガス】
・ガス配管全交換
・TESボイラー新設（温水配管全交換含む）
・ファンコンベクター移設再利用（各居室：2021年製）
【電気】
・電気配線、スイッチ、コンセント全交換
・照明器具全交換（リビング：調光機能付き間接照明新設）
・壁掛TV用電源（壁下地工事済）
・プロジェクター用電源（下地工事済）
・リビング、ダイニング、ウォークスルークローゼット（ダクトレール施工）
【内装】
・ビニールクロス全面貼替(リビング・ダイニングのみ天井躯体塗装仕上)?
・キッチン腰壁、背面（モルタル仕上?）
・全面フロアタイル新設(洋室2室のみフローリング貼替)
【サッシ】
・浴室内窓 ペアサッシ交換
《室内の特徴》
・乾式二重床施工でバリアフリーな床面(ユニットバス含む)
・24時間換気交換済、ロスナイ全居室設置で快適な換気計画
・リビングドアはアルミドア(スモーク強化ガラス仕様)
・ウォークスルークローゼットドアはアルミパーテーションドア(強化ガラス仕様)
・リビングダイニングはダクトレール施工でお好みの照明計画に変更可能
《共用部分》
・ペット飼育可（規約により制限あり）
・24時間ゴミ出し可
・トランクルーム付（無償）
・タイヤ置き場あり（無償）
・駐車場 空あり（2024年11月4日現在）
・ロードヒーティング付 ・宅配ボックスあり
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「円山公園」駅
バス12分 「南１１条西２２丁目」停 徒歩3分
函館本線 「札幌」駅 バス34分 「南１１条西２２丁目」停 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線 「中島公園」駅 バス14分 「南１１条西２２丁目」停 徒歩3分
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯75.01m2
- バルコニー
面積 - 22.02m2
- テラス
- 15.83m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2003年8月
- 総戸数
- 65戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 施工会社
- 丸彦渡辺建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,660（円/月）
- 修繕積立金
- 14,860（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0124X237
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋 歩那
たかはし あゆな
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更新日：11月7日 次回更新予定日：11月21日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 バス12分「南１１条西２２丁目」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.01m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 65戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 丸彦渡辺建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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